贷款买房子划算吗?全款买房和贷款买房哪个划算?

2018/08/10 17:44:41 来源:房天下 浏览量(5296)

[摘要] 大家都知道贷款购房是国家支持的贷款品种,它的利率水平较低,很多薪资平平的家庭还是能承担得起的,但要是选择一次性付清全款来买房,依照房屋价格多年大幅度上涨的形式,对于普通家庭来说不太现实。那么贷款买房子划算吗?全款买房和贷款买房哪个划算?

大家都知道贷款购房是国家支持的贷款品种,它的利率水平较低,很多薪资平平的家庭还是能承担得起的,但要是选择一次性付清全款来买房,依照房屋价格多年大幅度上涨的形式,对于普通家庭来说不太现实,所以长期以来长辈都建议贷款买房,那么贷款买房子划算吗?全款买房和贷款买房哪个划算?很多人都在纠结这两种选择,接下来我们一起深入探讨探讨。

贷款买房子划算吗?

1、答案当然是肯定的。贷款买房,是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。前期投入少,钱少能买房。贷款买房前期投入少,钱少就能买房。

2、现在通过贷款买房的人是越来越多,贷款买房可以花很少的钱,买到自己的房子,你只需要准备一部分首付,具备一定的还款能力,剩下的钱准备好贷款材料找银行去借就好了,这下贷款买房划算吗明白了吧,贷款买房很省钱。利率低,资金使用更灵活。贷款买房利率低,资金使用更灵活,从利率变化的情况来看,房贷基准利率已经从去年同期的5.65%降至4.9%。

全款买房和贷款买房哪个划算?

1、全款买房虽然会让你一下子支出很多钱,甚至可能是你的大半生积蓄,但是比起贷款买房,它可以省去银行利息等支出,而且很多开发商对于一次性付款的商品房会给予一定的折扣优惠。

2、全款买房要求购房者必须一下子拿出全部的购房款,这并不是普通家庭可以做到的,大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱,在前期都需要承受很大的压力,但是,在日后的生活中你就不用承受贷款压力,而且完全可以从容安排以后的各项计划。

贷款买房就是向银行借钱,你只需要准备很少一部分的购房款作为首付款就足够了,剩下的钱,银行会帮你垫付,这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务,这对任何人而言都是不轻松的。你可能需要每天都计算着自己的生活收支,保证每一项费用都没有超支。

3、贷款买房因为是以房产本身抵押贷款,且一般的贷款时间都在20年左右,不利于购房者出售房屋。而付全款购买的房子再出售比较方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,出手容易。哪怕不想出售,需要大额流动资金时,还可以向银行进行房屋抵押,获取利率低额度高的贷款。

4、贷款买房风险也比较小,因为按揭贷款是向银行借钱买房,除了购房者关心房子的优劣势以外,银行也会对其进行审查,这样一来,购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言,购房者选择一次性付款会加大购房风险。

这些就是小编要给大家说的贷款买房子划算吗?全款买房和贷款买房哪个划算?这中选择不用太过纠结的,适合自己的就是比较好的,对于着急买房又没钱的人来说,一次性支付全款买房显然是不太现实的,于是,贷款买房就是很好的选择,不仅可以立即拥有自己的住房,还可以减轻一些经济上的压力,资金周转也不会太紧张,有想法的还可以用作其他投资,可乐而不为呢。

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