到底哪些人不适合提前还贷呢？你知道吗？

对于很多人来说，买房是一件大事，要花费不少的开支。手上有了资金，首先想到的也是还款，但是有的人并不适合提前还款。想要提前还款，要根据自己的实际情况而决定。下面跟小编来了解一下有哪些人不适合提前还贷，还有提前还贷要注意的事项！

一、哪些人不适合提前还贷？

1、使用应急资金还款的人

对于资金不够充足，每月工资不是很高的人来说，不要因为提前还贷打乱了自己的理财计划。而且提前还贷还会增加为了生活的风险，千万不要因小失大。

2、等额本息进入还款中期的人

进入还款阶段中期后，月供大部分都是本金，提前还款的意义不大了。如果自己身上的资金不是非常充足，可以不用急着提前还款。但如果已进入后期还款，那就没有必要动用集中的资金还款。这样做只会打乱了理财计划，而且不利于资金的有效利用。

3、等额本金还款期已达1/4的人

初期还款的压力会比较大，虽然本金不断减少，但月供也会递减，后期还款还是比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这是不利于有效的节省利息的。

二、提前还贷要注意什么？

1、提前预约

在借款期内，如果贷款发放满一年以后，经过银行的同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此业务需要2～7个工作日。各家银行对于提前还贷的规定各不相同，因此贷款人在决定提前还贷前务必弄清楚贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

如果想要提前还贷款的话，就要提前把自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续准备好，再拿到银行。如果是结清全部尾款的话，等银行计算出剩余贷款额后，借款人再存入足够的钱来提前还贷。

3、了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定

目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，是要求提前支付违约金的。有一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。还有部分的银行会在合同中写到，提前还款，需要交纳违约金。有的银行则需要收实际还款额1－3个月的利息。

而且，一些银行对于提前还贷是有年限要求的，大多数都是一年。如果购房者的贷款期限没有满一年，提前还款的话是要根据合同上的内容交违约金的。因此，提前还贷者需要向贷款银行了解是否会因为提前还贷造成违约的情况。

4、不要忘记撤销抵押登记

不管您是在合同期间内，还完贷款的还是提前还款的，贷款人都需要去办理撤销抵押登记，拿回自己的房子产权证。但是每个银行都有自己的不同的规定，我们要事先了解查询清楚。

以上内容就是关于提前归还贷款的相关的信息了，如果您也是贷款买房的话，一定要根据自身的情况来决定，如果资金不够充足选择提前还款只会给自己造成压力，资金充足的话可以选择提前还贷款。希望以上内容能给大家带来帮助！