办理房产证要多少钱？办理房产证需要注意哪些问题

房产证，是证明当代中国家庭最为重要的资产—房子的权属的法律证书，因此，对于每个购房者而言，都非常的重视房产证的相关问题，办理房产证需要了解的事情有很多，其中办理房产证要多少钱以及办理房产证需要注意哪些问题是每一个需要办理房产证的人必须应该知道的。

办理房产证要多少钱？

费用。一是契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。二是营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。三是土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。四是所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。

（房屋搜索原值一般按上道契税完税额计算）。五是房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳（6）房屋产权登记费：80．00元。（7）房屋评估费；按评估额0．5％缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1．9％交纳，其它不变。

办理房产证需要注意哪些问题？

一是先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。其次，办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。

再次，办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。最后，若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

总而言之，购买一间房子，已经成为了当代中国很多家庭的首要大事，办理房产证，更是这件大事里无比重要的一个环节，希望上文为大家总结的关于办理房产证要多少钱以及办理房产证需要注意哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，让他们从中找到有参考作用的信息！