这2种户型才是好户型！买错的人都后悔不已

在买房选房时，户型因素在购房者心中的占比也是非常高的，毕竟，户型关系到入住后，居住的舒适度和是否实用等。如果买到一个走道过多的房子，导致浪费的面积多，白白为这部分买单的话，就非常不划算了。对于，小编要说的就是，这2种户型才是好户型！买错的人都后悔不已！

一、这2种户型才是好户型

1、户型大小合适的原则

首先，房子是用来住人的，因此舒适度最重要。其次是便利性，如果是一家6口人却选择了很拥挤的小3房甚至是小2房，这样一来住进去会感觉相当拥挤，给人焦躁的心理负担。

相反地，如果家里只有2口人，却选择了4－5个卧室的大户型，这会给住户空旷的感觉，居住起来也不舒服。

因此，小编认为不仅是户型不能过大过小。卧室也是如此，卧室太大很浪费空间，不能营造温馨感，客厅太大会给人隔阂感，太过空旷利用不起来。

因为整套房子套内面积在既定的情况下，如果把其中1个房间或者2个房间隔的过大，那么其他房间就会被压缩的太小。即户型设计也要大小合理。

2、动线适中的原则

其实，动线合理基本上来说，就是户型上设计要布局合理，在房屋内行动的人相互之间不会受到干扰。例如你坐在客厅看电视，会干扰到书房或者卧室休息的人，这样就属于不合理。这也是我们常说的“动静分离原则”，比如

①厨房卫生间要远离卧室。因为这些地方会产生污水和脏气，距离卧室和客厅较近的话会污染到这些地方，影响卧室睡觉体验；

②卫生间要与卧室距离适中，尽量远离厨房，因为卧室的人去卫生间较多，这样布局使用方便。客厅是动区，要远离卧室（卧室是静区），二者相互不要影响。

二、好户型还要包括这3方面

1、户型方正

过长的户型（例如手枪型，刀把型）在空间使用上严重浪费。网上曾出现过某地方的一套房子奇葩户型，从客厅到卧室居然要走一段15平米的额走廊，这15平米就属于纯粹浪费，因为过道实用率极低。

2、南北通透

所谓的南北通透是指在房子中，客厅尽量朝南，然后南北方向都有窗户，室内可以空气对流，卧室尽量窗户朝南，一天中有机会太阳照进客厅和卧室。因为太阳光可以杀菌，利于人体健康。

3、房子的每一个房间都有合理尺寸，不能太大浪费，也不能太小拥挤

参考数据为：客厅开间不小于3.6米，这样活动方便；主卧通常尺寸为3.3×3.6，或者3.6×3.9，也可以是3.9×4.2等，次卧一般尺寸是3.0×3.3，或者3.6×3.9。这样的卧室尺寸刚好符合人们居住习惯，舒适度。

卫生间可以略微小点，尺寸4平米足够，太大的面积浪费。厨房长度不能小于2.1米，宽度不能小于1.5米，如果厨房小于这个尺寸会很压抑做饭体验不舒服。

当然了，好户型还有很多因素。例如房子的高度在2.9米左右（复式楼压抑），阳台不能太小，但也不能太大（特别是阳台不能过宽，太宽的阳台会造成客厅光线差。）