该如何判断小区环境的好坏?看了就知道!

2018/08/20 15:13:31 来源:房天下 浏览量(5104)

[摘要] 小区环境的好坏会直接影响到居民的生活质量,不论是晴天还是雨天,只要小区环境好就是一道让人心旷神怡的风景。在晚饭过后,可以和家人一起散散步,非常的方便。但是有人有疑问,买新房怎样判断一个小区环境的好坏呢?

小区环境的好坏会直接影响到居民的生活质量,不论是晴天还是雨天,只要小区环境好就是一道让人心旷神怡的风景。在晚饭过后,可以和家人一起散散步,非常的方便。但是有人有疑问,买新房怎样判断一个小区环境的好坏呢?

1、周边配套

衡量居住区质量的重要标准之一是:居住区内配套公建方便合理,周边配套服务设施方便,娱乐休闲设施丰富,这些也是能增加居民舒适度的关键。了解楼盘配套情况主要分为小区周边配套情况和小区内部配套情况。菜市场、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套,服务半径不要超过150米。

2、小区交通

小区内交通的合理性对于居住安全和环境的静谧性是非常关键的,这也是在看房中容易忽略的问题。

“人车分流”现在作为楼盘的卖点,拥有人和车互不相扰的优点。车进小区可直接通往地下车库,而行人道则在另外一处。因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰,小区内的步行道兼有休闲功能,可大大提高小区环境质量,不过这类小区的的造价也会比较高。

3、小区绿化

绿化并不是只有绿色植物,而是考虑到各种绿植的合理配置,并考虑到季节转换,不能“夏季一片绿,冬季一片荒”。更应该考虑到实用性,如果是雕塑就要考虑到文化品位。

小区内的园林景观设计也是很重要的,它不仅注重观赏性,也应将居民的休闲活动考虑进去。所以需要遵循以人为本的原则,考虑人群活动规律。将互动性需求融入园林景观设计,除了传统的花草林木绿化方式外,设计一些游戏景观增加互动性。这会提高小区的档次,让居民能享受到自然的环境。

4、小区物业

物业服务的好坏会直接影响到购房者的居住感受。好的物管会对楼房和相关设施进行定期维修或维护,能使物业及其设备处于完好的状态和正常的运行,这样不仅提高了物业的档次,也让居民住得舒心。有些小区虽然年代已经比较久远,但因为保养有方,看上去依然光洁如新。

5、楼间距

有很多购房者经常会忽视楼间的距离,但事实上,这极大的影响着购房者的居住质量。宽大的楼间距,能够减少和邻居们的横向干扰,使居住环境更为宁静;可以压缩进深,增加面宽,可使居室的采光通风性大大提升;不会有出现楼与楼之间相隔太近的情况,保证住户的居住私密,购房者不用担心自己的一举一动会被对面一览无遗。

6、周围环境

买房是一件大事,毕竟是要长期居住的地方,千万不要选择小区周边有化工厂等项目的楼盘,化工厂散发出来的有害气体会对身体的健康造成影响,时间长了会得慢性疾病。

另外,地处在交通主干道、高速路口等车流量密集区域的楼盘往往有噪音和空气污染的问题,无论在什么时候,噪音很大而且有很多的灰尘,所以要避免购买靠马路的房屋

以上内容就是小编告诉大家的怎样判断小区环境的好坏这个问题的答案了,建议大家在选择新房的时候要考虑全面,小区的配套、环境、交通丶绿化丶楼间距以及周围的环境都要看看是不是符合要求,这样才能居住后更加舒心!最后希望以上内容能帮助到您!

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