购置房产需谨慎：小区人车分流是关键！

随着生活水平的提高，人们对生活质量的要求也越来越高，购置房产时，一般会选择人车分流的小区。人车分流顾名思义就是人跟车分开走的小区，从而给业主提供更为静谧洁净的小区环境。今天小编就为大家介绍一下小区的人车分流！

什么是人车分流

人车分流简单来说就是将车流道路和人流道路分离开来，在小区主出入口的旁边设置能够直接到达地下车库的出入口，车辆无需进入小区地面人行路，直接从地下车库出入口进出地下车库，所以车流和人流就不会相互影响了。

人车分流的优点

1、保证安全

实行人车分流，是人与车分开，一定程度上减少了小区内人刮车，车碰到人所带来的事故，

保证了行人的安全。同时也减少了外来车辆进入小区的可能性，大大增强了小区的安全性。所以老人和孩子可以放心在小区内游走而不必在担心行车，这样更是增加了人们的舒适度。

2、缓解停车压力

人车分流的小区，车库内的停车位是大于小区内总人数的，故停车位是非常充足的。人车混杂的小区，车辆多，行人多，车主的车速相对就会很慢，增加了停车的时间。车辆进出困难，而且车辆多停车位少，即使进入小区也不一定能有停车位。再说一句，人车分流的小区也便降低了停车的难度和缩短了停车的时间，无形中给用户以便利。

3、减少噪音尾气污染

人车混乱的小区，车辆行驶时会有噪音和尾气排放，这一定程度上污染了小区内的空气，也影响着小区内住户的生活质量。噪音一定程度上也会对人的听力造成损伤，轻则听力衰退，严重则会导致听力丧失，对用户的身体健康也会有严重影响。

其次，尾气的排放无形中影响了空气的质量，长期在受污染的空气中生活会导致呼吸道系统的病变。而人车分流就恰恰解决了这个问题，人与车不在一处，大大减少了小区内尾气与噪音排放，一定程度上提高了住户的生活质量和幸福度。

4、便捷的交通出行

人车分流的小区使得出行更为方便，更加快速的提车，更加快速的驶出小区，不用像人车混杂的小区一样绕过许多路才能出小区。

5、增加绿化

因为车库都是建在地下的缘故，地上便有了大量的空间可以被设置为绿化区，甚至还可以在小区进行绿色园林景色的规划，为小区的住户提供更为优美的生活环境。

以上就是小编为大家介绍的关于人车分流的相关知识了，虽然人车分流的小区物业服务费会相应的比较高一点，但是可以看出，人车分流的小区在当代社会更具优势，可以说是大势所趋，这样的小区也会日益收到广大购房者的青睐。希望小编总结的这些信息能够为你带去帮助。