信用卡买房子可行吗？贷款买房需要注意哪些问题

买房，对于当前中国家庭而言绝非一件轻松的事情，尤其是在房价日益高企的今天，购买一个房子可能要花光几代人的积蓄，即使采用了银行贷款的方式，但是不低的首付还是会难倒很多人，有的人就想到了用信用卡来解决这个问题，对他们来说，了解信用卡买房子可行吗是很有必要的，同时，还应该清楚贷款买房需要注意哪些问题。

信用卡买房子可行吗？

信用卡的使用本身其实就是一种小额短期贷款，你刷卡，可以先不用支付现金，只要没超过还款期限，就不用向银行支付利息，等于是无息向银行借了一笔钱。一般来说，较大的房产销售商都会安装有POS机的……所以，可以用信用卡交首付款……当然，你信用卡的授信额度要够哟，否则，刷完卡，如果不够，你还是要交差额现金的……刷信用卡的规定都是一样的，同样有一定的免息期，但要在最后还款期前还上……

贷款买房需要注意哪些问题？

注意一、贷款前做好流水账。在贷款买房时，银行会查购房者的银行流水账，所以，购房者在买房前要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。

注意二、保证自己的征信要好。征信报告也是银行批贷的重要审核条件，因为征信报告体现个人信用，是否有良好的还款习惯，不然就算你的收入再多，征信却很差，银行也是不会给你放款的。不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异，自己一定要注意。

注意三、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。

注意四、不要轻易替人担保。如果你替人做担保，当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你和债务人的征信报告，只有两个人的信用记录都处于良好状况，没有严重还款情节，才可能通过贷款审批。

注意五、提交真实有效的资料信息。银行对于贷款信息的真实性是很看重的，如果贷款人向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不能发放贷款；重则可能因为个人提供虚假材料，导致不能办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。因此，购房者在申请贷款时提交的资料信息必须是真实有效且完整的。

注意六、还款周期要选好。通常来说，还款周期都是20年或者30年，千万不要认为30年一定会比20年划算，我们需要根据自身实力、月收入、家庭支出等消费进行合理选择，简单来说，20年周期的月供肯定会大很多，如果说没有一定的经济优势，还是选择30年的较好。

总而言之，在当下，买房是花费财力和精力的事情之一，很多人为了凑足买房的钱也是想尽了各式各样的方法，希望上文为大家总结的关于信用卡买房子可行吗以及贷款买房需要注意哪些问题可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，使之从中获取有价值的参考信息！