组合贷款还款哪种方式合算?

买房是很多人奋斗一生的目标，但是并不是所有人都买得起房屋，很多人奋斗一辈子都付不起房屋的房款，因此都会选择贷款买房，但是对于贷款买房的购房者来说，商业贷款的利率也是很高的，缴纳了公积金的购房者在公积金贷款额度不够的情况下，都会选择组合贷款的方式。但是购房者在贷款之前需要了解清楚，组合贷款还款哪种方式合算？

组合贷款该如何还款？

购房者申请组合贷款一般需要设立2个独立账户，因为两部分是分开贷款。公积金部分实行自由还款，就是我们每个月可以设定一个低还款数额，但月供必须大于这个数目。其实这个数目就是等于等额本息的数额。但这个额度并非规定死的，可以每个月都临时调整还款额，有了钱多还，没了钱也必须达到低还款额。商贷部分就是等额本金和等额本息两种还款方式。同时，组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限必须保持一致。

组合贷款还款哪种方式合算？

1、申请组合贷款时，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。如果您的公积金账户里面的钱比较多，可以签订按月转帐还款代扣业务，则每月还款时首先通过公积金帐户转账偿还，在帐户金额不足时再通过您的银行还款存折扣除；

2、商业贷款也可以按月自动扣除绑定还款账户里面的钱，所以保险的做法的是每个月提前在自己的还款账户里存上足够的钱。

3、贷款借款人如果提前还款，可自愿选择提前偿还任意部分贷款，公积金贷款或商贷都可以。

4、申请组合贷款时，住房公积金贷款部分和商业贷款部分的扣款按照公积金管理、商业银行的各自规定和标准执行。

5、申请组合贷款时，商业贷款与公积金贷款相比，不但所占的比重比较高，而且贷款利息也要高不少。对于广大购房者来说，如果能先还商业贷款部分，剩下的公积金贷款部分带来的压力相对来说会小不少，利息也减少很多。不过要注意的是，提前还款一定要用自己的存款来还，如果用了公积金，那么就只能还公积金贷款部分了。

对于购房者来说，买房想要节省利息的话，选择组合贷款的方式是非常合适的，但是在选择组合贷款的还款方式之前，购房者应该对组合贷款了解清楚，研究透彻，每个月才不会多花冤枉的钱，也可以降低生活的压力。而且组合贷款还款也是一门学问，也要多学习、多研究、多总结经验。