关于购买高层住宅 这些事项你必须要有了解

买房子对于大部分来说是一辈子的大事，所以买之前都得要“三思而后行”，买房有很多需要注意的地方，而选楼层就是其中比较重要的一个部分。大家都知道，现在在房地产市场上都是楼层越高越贵，在大多数人看来，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的住房，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但是住房真的是越高越好吗？选楼层又有哪些注意事项呢？

一、住宅的楼层

解析高层住宅如何选楼层：

15层住宅之买房几层：5－7层。

18层住宅之买房几层：6－7层。

30层住宅之买房几层：6－7层、15－24层。

28层住宅之买房几层：6－7层、15－22层。

24层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。

26层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。

25层住宅之买房几层：6－7层、15－20层。

22层住宅之买房几层：5－7层、14－17层。

其实总楼层数不同的房子楼层是不一样的，通常来说，在大楼的3／1到3／2之间处是整栋楼的楼层。以21层的大楼为例，它的楼层是7－14层之间。

这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉，对于中年和青年人都很适合；这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。

二、高层住宅的结构

高层住宅一般都是钢筋混凝土建筑，又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。

框架结构：其实就是用几根柱子和栋梁来支撑起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。但是这种类型的房子缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、家具布置。

框剪结构：的优点就是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，装修不便，同层平面难免会出现较差户型。

框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量，单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在进的结构。

三、选楼层的方法

楼层的选择一直是困扰购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？其实大家在选楼层的时候应该根据自己的家庭情况来决定，因人而异，适合才是的。

比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。

其实买房选楼层最重要的还是根据自己的实际生活需要来定，高层视野好、通风好，但是可能并不适合有老人和小孩的家庭。