猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
[摘要] 上海是一线城市,房价是人们比较关心的。现在房价不断地上涨,这让很多想要买房的人蠢蠢欲动。上海房价均价是多少?很多人在购买之前都比较想了解这个问题。也有不少人希望房价能够跌下来,这样买房才有希望。那么,上海房价会跌吗?
买房是很多人的梦想,能够在自己所在地买房那是非常的开心。上海是一线城市,房价是人们比较关心的。现在房价不断地上涨,这让很多想要买房的人蠢蠢欲动。上海房价均价是多少?很多人在购买之前都比较想了解这个问题。也有不少人希望房价能够跌下来,这样买房才有希望。那么,上海房价会跌吗?
4月上海房价地图出炉。房天下上海二手房数据中心、房天下(上海)查房价网数据显示,4月上海二手房挂牌均价54517元/㎡,环比上涨0.68%,同比上涨20.11%。区域方面,4月上海各区县二手房挂牌价涨跌互现,热门区域除虹口区涨幅较大近5%外,其余热门区县基本与全市均价涨幅保持节奏,涨跌幅皆不大。4月上海二手房挂牌价整体呈现平稳走势。
近期,上海市在政府调控出台后,遏制住了地产炒风的意志强烈,楼市限购政策持续升级,在数据里可以看到在上个月上海市房价均价为48910元每平方,对比上个月上涨了百分之20.59。
上海房价究竟有多高,和其他热门城市相比,在上海一套一百左右平方的房价可以在杭州买2套,而武汉买3套,拉萨买6套,在巴厘岛买4栋别墅!
上海房价会跌吗?
在今年上海房价是跌还是涨呢?在今年房价保持在收紧的状况下,所以整个上海市场来说,成交量处于低位。尽管在过去两个季度里价格增速放缓,但由于改善型需求依然强劲,开发商将不太可能在接下来的几个月里降价。
在现在这个阶段,出台的政策又限购、限贷还有限卖、限价等情况下,仍在努力想办法买房的人,要想清楚现在买的房子将来卖给谁?你投机的房子可能会跌多少,心里要有个谱。很可能一线套三年,其它城市套个五年。
上海近期迎来的新规,给了开发商进行了资格评分,在来看看其中包含竞买人经济实力,技术资质和项目经验进行综合评定,评分的宗旨即为控制土拍竞买人数以及对于价格更加可控。
从目前调控来看,政策没有出现任何松动迹象,房屋租售同权、加大公租房建设,房产税等对房价短期走势产生压制作用。另外市场资金面偏紧,开发商融资困难,涨价现象今年将很难出现,同时资金面、市场利率也影响购房热情。所以上海房价在2018年很难出现上涨。
上海房价均价是多少?上海的房价相对于其他城市来说会比较贵一些,不过上海的地理位置比较好,因此价格是肯定会贵的。上海房价会跌吗?上海房价想要跌下来是不来可能的,未来还有可能会上涨,因此想要买房的朋友可以考虑考虑,如果现在在上海买房,再过几年就能涨价了。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识