应该贵着租房还是便宜买房？怎么买房更划算？

近年来房价趋势日新月异，租房成了大部分人的首要选择，但是长期租房就相当于帮别人供房，一点也不合算，那么，应该贵着租房还是便宜买房？就成了现在年轻人都在思考的问题，就算买房怎么买房更划算？也在考虑范畴之内，究竟如何呢？下面小编将为您一一解答。

应该贵着租房还是便宜买房？

租房还是买房小编觉得因人而异，不同时期不同想法当然都是你考虑的关键点。

1、三线城市，房屋总价50万元，首付20万，用公积金贷款30万，20年还清;那按照首套住宅3%来算，一个月要还1963元;十年后选择一次性还款20万还清贷款。供给花费为1963*12*10≈23.6万。

备注：买房有产权，你可以通过抵押或租赁换取一定的资金，还能享受很多公共服务。租房（只有使用权，居住起来总是不安心，不说租金的事情，就说哪天房东就能让你走人了。）

2、市区房，月租1250元，按每年6%的增长来算，10年后的房租花费为25342元。这么看起来是不是租房划算多了?但这只是给你的举例，要知道时代在变化，哪一天房价或房租又会涨了，物价也会涨。然后我们的收入呢，永远低于房价。

备注：租房需要资金可能只占了收入的三分之一，而买房的需要的资金可能就要你首付的三分之二。我们来假设一下:贷款买一套房子20年，和租20年的房子都有什么区别。

怎么买房更划算？

1、新房一般在以下情况买房会相对划算，比如事情团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。

备注：开盘前的折扣；尾盘楼房价格相对实惠；找准业主介绍；开发商团购优惠。

2、买二手房的话，这其中的价格空间更大，因为大家的信息是不对称的，且售房者的情况各不一样，同样的房子价格五花八门，在这种情况下，全面掌握信息是关键的。

备注：做足功课货比三家；全款买房；满五：房子是业主以家庭为单位的普通住房，在满足产权满五年条件，可免除买卖中的增值税、个税。

3、不论新房还是二手房，在买房的时候，能够用公积金贷款就尽量用公积金贷款。

应该贵着租房还是便宜买房？怎么买房更划算？小编在以上的文章中已经做了全面的介绍，相信您已经有了一定的认识，虽然单从资金方面来看，租房显得更划算点，其实不然有租房的钱完全可以贷款买房还房贷了，但是这个完全因人而异，看个人想法。