买房:为什么“南北朝向”的房子受欢迎?

2018/08/30 19:04:16 来源:房天下 浏览量(9570)

[摘要] 在我们国家,大多数的房子在朝向上都是南北朝向的,相信有购房意向的您也一定注意过这个事情。那么,为什么大家在选房子的时候,都说“南北朝向”相对好的呢?为什么“南北朝向”的房子这么受欢迎?

在我们国家,大多数的房子在朝向上都是南北朝向的,相信有购房意向的您也一定注意过这个事情。那么,为什么大家在选房子的时候,都说“南北朝向”相对好的呢?为什么“南北朝向”的房子这么受欢迎?

一、“南北朝向”的房子有什么特点?

1、周边环境安静

南北朝向的房子可以做到很好的功能分区,就拿小两居来举例,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。

2、夏天天气凉爽

南北朝向的房子的特点就是南北通透,通风性好,我国主要受南北向季风影响,一年四季中南北风多,南北朝向的房屋在通风上有优势。这种特点的房屋在夏天的时候优势就比较显著了,南北通透的房子比较凉爽,尤其是两边都是阳台的人家,到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。

3、符合市场趋势

就目前的房产交易市场来看,南北朝向的房子很受欢迎,就房屋设计来说,很难保证全部房间都朝南(当然了,市场上还有一种更好的全南户型,但是数量不多),南北朝向的房子存在缺点,开发商设计户型的时候用通透来弥补有房间照不到阳光的缺点。

可以这么说,目前市场上还算不错的户型,十有八九都是南北通透房,大家可以放心购买。

4、户型好

南北朝向的房子在设计的时候一般都不会出现一些异形的房屋设计,南北朝向的房子,一般设计的时候,很好住,四四方方;这也符合国人的居住思维,四四方方的房子,设计格局往往更符合居住磁场。

5、日照充足

南北朝向的房子采光条件比较好,每天的日常光照时间充足,阳光还有杀菌的作用,一般情况下,接受充足的日照2-3个即可起到除湿杀菌的作用,大家居住在南向卧室里有利于身体健康。再说北朝向,北边房屋日照时间短或没有日照,夏季北屋凉爽舒适,适合降温避暑。

二、为什么我们国家的房子大多数都是坐北朝南

1、季风影响

半球夏季季风来自太平洋;冬季季风来自北冰洋。因此,不论从采光还是房屋保温方面来说,坐北朝南都适合我国的地理环境和人民的居住习惯。

2、日照影响

咱们国家位于北半球,且大部分领土都在北回归线以北,太阳在我们的南边,南向的房子可以直接接受太阳光的照射,采光自然比北向好。另外,房子都有有效照射的范围,对太阳照射角度要求很高,如果是向东的窗户,夏天早晨的太阳正好完全垂直照射窗户,那么房间温度和烤箱差不多,朝西的房间在晚上夕晒很严重。

朝南的房子因为中午太阳射角高,不会出现这个问题。一般来说,一天内有效日照时间为上午九点至下午三点共六个钟头。由于太阳射角的原因,如果建筑朝向向东转,每转15度,下午光照的有效时间就缩短半个钟头。

综合以上几点,大家就会明白为什么“南北朝向”的房子这么受欢迎了,但是购房者在买房时不要单一关注朝向,还要了解户型的进深、面宽、动静线设计等方面,才能买到适合的房子。

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