选房注意哪些小区污染源?还需注意哪些问题

2018/08/28 10:35:27 来源:房天下 浏览量(5068)

[摘要] 购房者在选房的时候都会注意观察房屋所在的外部环境,房屋所在的小区的环境好坏会直接影响到业主的身体健康,谁也不想自己以后居住在一个四周充满着污染源的地方,那么购房者在选房的时候要注意哪些小区的污染源呢,选房还需要注意哪些问题呢?

购房者在选房的时候都会注意观察房屋所在的外部环境,房屋所在的小区的环境好坏会直接影响到业主的身体健康,谁也不想自己以后居住在一个四周充满着污染源的地方,那么购房者在选房的时候要注意哪些小区的污染源呢,选房还需要注意哪些问题呢?

一、选房时注意哪些小区污染源

1、停车场出入口

每个小区都会配备有足够数量的停车位,如果购房者在选择房屋的时候不慎选择了靠近停车场出入口的位置,那么入住房屋之后就会发现,早出晚归的车辆会带来很大的噪音,鸣笛声或者是上下车走动的脚步声都会形成噪音。

2、垃圾回收

购房者在选房时应考虑垃圾回收处的设备是怎么样的,有些比较低配置,容易产生异味、导致细菌污染;购房者在选房时应选远离垃圾回收处的那些房屋;如果垃圾回收处产生的气味影响太过严重,我们应该选其他小区

3、邻近餐饮街

如果房屋紧邻餐饮街便有油烟困扰,异味污染、噪音污染和光污染;如果整个小区紧邻餐饮街,那我们权衡各个方面,购房者在选房时还需要考虑自己及家人的作息时间,然后去选一个较为理想的房位。

4、化工厂

如果小区旁边存在化工厂,其所带来的污染不容小觑,那么就一定要确定其化工厂的污染已停止,否则应该坚决放弃购买;化工厂还会带来水污染,污染的水系不但会产生有毒气体、而且到了夏季还会吸引很多蚊虫,水污染的问题一定要慎重,对于家里人对蚊虫过敏的更是要进一步考虑。

二、选房还需注意什么

1、房屋朝向

从我国所处的地理位置来看,大多数的房屋还是选择南朝向的好,客厅一定要朝南,主卧也是南向的。因为客厅是家庭成员的活动场所,而主卧是主人休息的空间,所以南向的客厅和主卧很有必要。

2、楼间距

购房者在选择房屋的时候如果选择了南朝向的房屋自然是好的,同时还需要注意小区楼栋的楼间距,楼间距对采光的影响是很大的。对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的楼间距是否合理(通常楼间距应是楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受影响。

3、地段

地段对于房屋的重要性相信大家都很清楚,房屋所处的地段直接影响到生活的便利程度和房屋的利润。有些目前较为偏僻之处,若是政府计划大力开发的话,则其具有很大涨价空间。若是马上搬迁居住,较好选择开发程度高,交通便利、绿化好、生活服务设施配套完善的地区,还要注意了解价格计算的一些规定细节。

以上就是关于选房要注意小区的哪些污染源以及其他注意事项的介绍了,除了上述小编介绍的几点之外,还有其他一些需要注意的问题,选房涉及到的细节问题有很多,所以购房者在选房之前自己先要弄清楚这些问题才能选择到更好的房屋。

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