想买房子去哪个网站?网上看房注意什么

2018/08/28 10:41:34 来源:房天下 浏览量(20661)

[摘要] 在互联网时代,网上找房子应成为很多人买房前必须要做的事情。但是很多购房者不知道想买房子去哪个网站,小编为你推荐房天下网站,其中关于新房、二手房的相关信息介绍的很全面。但是网上看房就够了吗?

在互联网时代,网上找房子应成为很多人买房前必须要做的事情。但是很多购房者不知道想买房子去哪个网站,小编为你推荐房天下网站,其中关于新房、二手房的相关信息介绍的很全面。但是网上看房就够了吗?其实不是的,作为购房者你必须知道网上看房注意什么。为了更好的获取房源准确信息,建议您网上看完房子之后实地走一遭。

想买房子去哪个网站?

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网上看房注意什么?

买房的时候要格外小心,多了解一些买房注意事项对你帮助很大的,我总结了一些希望帮到你:

类:虚假广告

设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。

第二类:配套设施不符实际

开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,发现许多的承诺并不到位。购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?调查教育设施是否为教育行政部门所认可。看周围是否有替换的配套设施。

第三类:内部认购陷阱

内部认购房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘

第四类:物业管理不好

开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。或一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

第五类:开发商逃避债务

借破产逃债是许多公司常用的伎俩。一些不负责任的企业常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。

第六类:乱收费

物业管理公司乱收费,通常表现在下列几方面:

1.超出核准价格收取管理费。

2.擅自提高收费标准,赚收费差价。

3.擅自增加项目建设,将费用分摊给业主。

业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会。这样业主委员可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同,并有权监督物业管理公司的行为。

购房者在网上看房的时候一定要选择大平台,才能保障自己看到更丰富的房源信息。当然在看房的时候也必须注意虚假广告、配套设施不符实际、内部认购陷阱、开发商逃避债务、乱收费等问题,并提前做出应对每个问题的策略,这样才能买到更加适合自己、符合自己需求的房源。以上就是想买房子去哪个网站以及网上看房注意什么的相关内容。

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精彩评论 (1)

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58同城,闪转网,百姓网等等这一类似的网站,在上面发发免费信息就行

2020-07-18 11:26:51
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