现在买房首付多少2018 公积金买房首付多少

买房是家庭里的大事情，在当下这个高房价的时代，想要买房其实并不是那么容易的，因此，买房之前，我们大家首先要准备好首付款才行，这也是买房的门槛，那么，现在买房首付多2018？公积金买房首付多少？接下来小编就给大家详细剖析一下。

现在买房首付多2018？

1、根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

3、首付付多少？一般是30％，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。二手房的话，所说的一般是30％，指的是房子评估值的30％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30％的总房款要多。

4、另外，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

公积金买房首付多少？

1、因为每个地区差异不一样，楼盘和公积金管理中心的关系不一样，所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房首付比例为30％。‍

2、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

3、公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

买房的首付款通常是三层，但是根据每个楼盘的情况还有一部分缓和的余地。而公积金贷款其实并不影响首付款的比例。上述文章即是小编为大家整理的关于现在买房首付多2018以及公积金买房首付多少的相关介绍，希望能够帮到有需要的朋友们。