样板房真的能买吗？购买时应注意什么？

一般情况下，每个项目的样板房装修得不仅舒适，而且漂亮、时尚。而且如果购买样板间的话是不需要装修的，这样一来购房者不用跑建材市场、找装修公司等，省时省力更省心。正因如此很多人便产生了买样板房的想法，但是难免后期入住会遇到一些问题，那么问题来了，样板间到底能买吗，购买时应注意什么呢？下边就由小编来给大家介绍一下！

一、买样板房有哪些优点？

1、省去装修的麻烦

直接买现成的样板房免去了购房者装修的麻烦，是比较省心省力的。而且通常情况下开发商为了保证展示的效果，样板房都会经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都是比较合理，最后装修出来的效果也比较好。

2、质量比较好

样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，那么质量是比较靠谱的。

3、谈价空间大

通常情况下，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。比自己装修要省一些钱。再加上，装修成本会算在总价内，这样一来就可以进行贷款，因此前期经济压力也会减少。

二、买样板房可能存在哪些风险？

1、样板间易显空间大

样板房的很多家具都是根据房间的尺寸定制的，开发商经常会将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

2、没有预设管道线路

一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，购房者不得不考虑这些问题。

开发商的设计考虑的更多的是房屋的展示功能，但是使用起来就不一定方便了，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、房屋本身有损耗

样板间的展示周期一般会比较长，来观看的人也比较多。时间一长，装修、装饰的损毁是不可避免的。

4、配饰成本高

样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的是一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分的话最终效果会大打折扣的。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，如果购房者单独购买不一定划算。

5、房屋总价高

如果楼盘本身是毛坯房，那么购买样板间肯定是要算是装修费用的，总价肯定是要比毛坯高。如果是买毛坯房自己装修的话，购房者可以根据自己的资金预算来制定装修方案。

以上便是小编给大家介绍的有关“样板间能不能买？”的相关内容了，其实买样板间是有利有弊的，如果您觉得利大于弊，那么样板间会是一个不错的选择，可是一旦您接受不了它的某个缺点，小编还是建议不要购买。