上海买房政策是什么？买房需要注意的问题有哪些

进入新世纪之后，我们国家的经济发展取得了让世人瞩目的成就，人们的生活水平也得到了很大的提升。不过，人们衣食住行四大基本需求的住房，价格也是越来越高涨，这虽与市场经济条件下的作用规律是分不开的，但是也跟一些炒房客的行为有一定关系，因此国家和各个城市也是出台了很多政策，对想在上海买房的人来说，知道上海买房政策是什么以及买房需要注意的问题有哪些是很有必要的！

上海买房政策是什么？

外地人口（中国国籍）在上海买房以家庭为单位每个家庭仅限购买一套住房，也就是说你首先需要有结婚证。外地人在上海买房需要提供户口本和身份证（这个一般都有）。

最主要的就是购房者或配偶在上海最近63个月内累积缴满60个月社保或者最近63个月内累积缴满60个月个人所得税税单（即工资税单），限购缴税年限变为5年及以上。缴税5年限购政策，现在已是门槛。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。

买房需要注意的问题有哪些？

首先，要看其房屋的坐向和大门开在哪个方位。因为，自古以来百姓住宅非常重视大门。坐北朝南的大门，应控制在160度至170度，或是190度至200度之间范围内。坐南朝北的大门，应控制在10度至20度，或是340度至350度之间范围内。

坐西朝东的大门，应控制在280度至290度之间的范围内，坐东西有大门，应控制在70度至80度，或是100度至110度之间范围内。同时，还要注意大门不要对着楼梯或电梯间的大门。

买房要看光线的分布，如光源从哪里来，就可以看出房屋的真正坐向。比如：南方是一个大阳台，光源由南方来，这房屋一定是坐北朝南。所以，阳台和主要窗口的配置，要求在指南针所指的190度至250度范围内。

随着国家对房地产市场调控的不断加强，相信房地产市场也一定会回归正常，房子回归住的基本属性，各个城市的政策也一定会做好配合，让居住在城市中的人们生活更加美好，希望上文为大家总结的关于上海买房政策是什么以及买房需要注意的问题有哪些的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，使之从中获取有价值的信息！