上海房价走势2018如何？买房需要注意的问题有哪些

长江三角洲地区是我们国家经济最为发达的地区，那里的城市群在世界范围内也有很大的影响，这些城市里尤其以上海最为核心，它的国民生产总值和经济发展程度，都在我们国家首屈一指，这里的房价也是平均水平的之一，对于想要在上海买房的人而言，了解上海房价走势2018如何以及买房需要注意的问题有哪些是很有必要的，在买房的时候，就能够做到有的放矢！

上海房价走势2018如何？

1、很多消息都在预示着房价会出现下跌的走势。三四线城市的楼市开始逐渐的加入调控调控的队列。目前，山东、河南、安徽等省份地方政府都相继发布了关于收紧房地产的新政。

2、并且在一二线城市中，北京房价领跌，通过数据分析比较，环比4个月以来，北京的房价都是持下滑的趋势。在8月份统计数据可以看到，上海更是下跌的幅度很大，从这样的发展趋势来看好像高房价的好景已经是越来越短了。上海可能也会如此。

买房需要注意的问题有哪些？

1、关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。

2、上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个集中起来，连续不断地坐一个月车，或不眠不休地开一个月车，就能体会其时间数量的可观了。

3、居住环境有一个重要的硬性指标棗绿地率，指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。绿地率高，对于住户的身心健康显然更为有利。

上海作为我们国家经济最发达的城市之一，房价也是影响着房价的风向标，其与世界经济联系最为紧密，受世界经济影响也最为深重，因此其房价走势影响的因素也就更多，希望上文为大家总结的关于上海房价走势2018如何以及买房需要注意的问题有哪些的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助，使之从中获取有价值的参考信息！