房子投资买什么房好?买房之前注意事项有哪些

2018/08/29 15:07:05来源:房天下 浏览量(5049)

[摘要]现在很多的人们手里相对宽裕的时候会考虑投资一些项目,房子投资是不错的一种选择,投资房子的话要选择合适的房产类型,有些人们觉得投资新房是不错的选择,但是有些人们却更看好二手房。那么房子投资买什么房好?买房之前注意事项有哪些?

现在很多的人们手里相对宽裕的时候会考虑投资一些项目,房子投资是不错的一种选择,投资房子的话要选择合适的房产类型,有些人们觉得投资新房是不错的选择,但是有些人们却更看好二手房。那么房子投资买什么房好?买房之前注意事项有哪些?我们一起来了解下吧。

房子投资买什么房好?买房之前注意事项有哪些

房子投资买什么房好?

第一、二手房的本身选择的时候是有一定的优势的,特别是在价格方面来说,一般的二手房价格要比同期的新房要优惠很多,所以二手房最大的优势就是价格优势,这点也是我们购买二手房的一个要点。

第二、新房本身的产权是基本全面的,七十年的产权是最大的优势,同时具备比较现代化的建筑风格和建筑水平,居住起来更加的舒服,新房产权是最大的优势,比二手房要好很多。

第三、二手房一般是比较成熟的楼盘了,而且建筑方面来说比较陈旧一些,同时有的二手房已经居住很久,达到二十年的时间,所以大家购买起来的话,必须有一个基础核算,不然买下来的话甚至比新楼还要贵。

第四、新楼盘有一个劣势那就是我们居住的时候有很大的未知数,比如周边的学校和公共设施怎么样,交通是不是很便利,这些都是影响大家居住的一个重要条件,所以新楼盘在环境方面要多多的考虑。

第五、二手房子的价格很难评估,而新楼盘的价格要好很多,二手房最大的一个弊端是房产的年限问题,新楼盘不存在这样的问题,所以这方面来说新楼盘自然有很大的优势,而二手房问题很多。

第六、新楼盘居室里面的设备基本都是新的,而且全部都有质保,所以新楼盘在居室使用的时候有很大的优势,二手房由于使用时间比较长,居室内难免还有一定的损坏,这方面的来说新楼盘也要保险一些。

第七、个人在买楼房的时候,还是建议大家买新楼盘,二手房的价格本身也不便宜,甚至有的二手房价格很高,所以在没有特殊好处的情况下,新楼盘无疑是最佳的选择,个人的意见,大家可以参考。

房子投资买什么房好?买房之前注意事项有哪些

买房之前注意事项有哪些?

1、首先是和对象以及父母商量并确定下来在哪个地方买,一般选择男方或女方的家附近,这个因人而异,在这里不再多说

2、确定好在哪里买之后,可以现在网上查查该地区的房子均价,有多少个小区,哪个小区比较好,环境怎么样等问题。然后可以去售楼处和销售人员洽谈,看户型,实地去看房等等

3、如果觉得满意的话,可以算算首付,月供等,这一步需要注意的是:好多销售看出你有意向后,会跟你说先交一部分的定金,一般是2、3千,这时一定不要上当,他说你不订的话会退给你定金,千万别信,钱是不会退回来的。

4、每个给你介绍房的销售都会说这个小区非常好,自己也在这个小区买了房,千万别信,他们所谓的自己的房都是单位给租的。

要投资房产的话可以自己仔细的考虑一下,在买房之前要和家人协商一些,毕竟买房不是小事情,只有买的房子更适合家人居住才是重要的事情。买房子大家要注意具体的方法,要选择合适的小区,之后再选择合适的户型和楼层,将来家人入住后才会更加的舒适和方便。

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