买房是贷款好还是全款好?贷款买房的优势有哪些

2018/08/29 14:34:40 来源:房天下 浏览量(6670)

[摘要] 在买房子的时候不少的购房者会纠结自己到底是该贷款买房还还是全款买房好,其实无论是选择哪种方式来买房子都是要注意办理的方法。全款买房的话需要购房者有一定的经济实力和能力,那么买房是贷款好还是全款好?贷款买房的优势有哪些?

在买房子的时候不少的购房者会纠结自己到底是该贷款买房还还是全款买房好,其实无论是选择哪种方式来买房子都是要注意办理的方法。全款买房的话需要购房者有一定的经济实力和能力,那么买房是贷款好还是全款好?贷款买房的优势有哪些?我们来详细了解下吧。

买房是贷款好还是全款好?

全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款,享受开发商优惠,将来转手出售也更快捷。贷款买房的支付方式更灵活,不必一次性拿出大笔的资金,还可以一边还贷一边投入其他的东西。

凡事有利有弊,没有的,只有最适合你的。如果你是一个传统型的人,负债会让你整日坐立难安,那果断全款买,再多的理由都比不上活得舒坦。如果你资金不足或者理财有道,那就贷款买房,借手里的余钱来“钱生钱”。

贷款买房的优势有哪些?

1.钱少也能买房。贷款买房就是向银行借钱买房,前期不用投入太多资金,就可以拥有自己的房子。比如想在北京买总价300万的房子,手里有105万就可以买。

2.买房风险低。有银行把关,可以过滤掉一部分买房风险。银行会对开发商进行审查评估,以确认贷款安全,这一定程度上排除了一部分资质不良、实力不足的开发商。如果全款买房遇到楼盘烂尾或者开发商跑路,购房者需要花费大量时间追讨房款。

3.手里有流动资金。家庭资产300万,全额买了套房子,手里就没有了流动资金,急用钱时可能要高价借钱。如果花105万贷款买300万的房子,手里就还有195万可供自由支配,可以用来理财,获得比银行利率更大的。

4.对抗通货膨胀。从长远来看,通货膨胀是大势所趋,钱会变得越来越不值钱,你现在的月供5000元,20年后可能只能买50元的东西。用未来的钱消费现在东西,不仅能有效对抗通货膨胀,还能变相提升资产价值。

对于购房者来讲,如果经济上宽裕的话想要全款买房子也是可以的,如果经济上不宽裕,建议不要逞能,还是要贷款买房子的好,毕竟人生总是会有一些意外,如果自己将来生活中出现了一些其他的事情,手里也好有资金来进行处理,避免造成自己经济上的紧张状态。

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