上海房价现在怎么样?上海房价走势预测依据是什么?

2018/08/29 17:10:25 来源:房天下 浏览量(5156)

[摘要] 说实在的,能有一套属于自己的房字一直都是很多人一生追求奋斗的目标,但是现如今好多地方的房价都高出天际了,就拿北上广深来说,这都已经压得很多工薪阶层喘不过气来了。那么上海房价现在怎么样?上海房价走势预测依据是什么?

上海房价即将暴跌?这个消息是老百姓想看到的一个爆炸性消息了,说实在的,能有一套房子属于比较幸福的,但是现如今好多地方的房价都高出天际了,比如说伤害的房价,已经压得很多工薪阶层喘不过气来了,那么2018下半年上海房价会下跌吗?各上海房价现在怎么样?上海房价走势预测依据是什么?

上海房价现在怎么样?

上半年的房地产业可以用“风云诡谲”四字来概括。即便是在楼市调控次数再创新高的情况下,房价依然表现出了强劲的势头,抢购热潮更是如狂风暴雨般席卷几乎全部二三线城市。但昨天,政治局会议上的一句话,彻底击碎了这一美梦。在8月1日上午的A股和港股市场,地产股哀鸿遍野:融创大跌、恒大大跌、万科大跌。

很多人总是在说房价暴跌,中共中央政治局7月31日召开会议,分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作,审议《中国共产党纪律处分条例》。对于目前的楼市,政治局会议要求:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

上海房价走势预测依据是什么?

1、重要的依据是经济增速

经济增速将直接影响到货币的发行数量,因此经济增长的速度越快,经济总量自然就越大,那么流通在市面上的货币也就越多,钱也就越不值钱,房产价格也就会自然推高。目前经济增长依旧保持在6%到6.5%之间,属于中高速增长,范围内都是罕见的。

因此每年的广义货币增加量大概在13%和到14%之间,如果长此以往,则到2025年中国的货币总量会翻一番。而货币总量的提升必然会影响到上海的房价水平,换言之,如果目前调控政策有所松绑,那么上海的房价必然是上涨的。

2、上海城市的经济地位决定上海房价的地位

上海房价可以被称为国内房价的风向标,上海房价的涨幅不仅深刻影响着长三角地区的其他城市,甚至对于都有非常强烈的示范作用。而上海房价之所以引得那么多城市关注,归结到底在于上海是中国经济的发动机。

3、人口是决定上海房价的重要因素

从人口的层次和人才的结构来看,涌入上海的高端人才反而越来越多。

上海房价现在怎么样?上海房价走势预测依据是什么?根据上海房价走势消息称,上海房价现如今已经跌了很多,但是无论从整体的经济面还是上海城市的区域发展来分析的话,可能将来几年甚至几十年里,上海房价下跌的可能几乎为零。不过不要灰心,上海经济发达,有可能在将来进一步优化人才结构,有能力的人才收入也是比较可观的。

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