海外贷款买房需要满足哪些条件？海外买房流程是什么？

想要在海外买房子，有的人可能也会出现资金不足的情况，那么就需要海外贷款买房。想要海外贷款买房，需要满足一定的条件，而且在银行的存款也是具体的金额的要求。海外买房需要根据一定的流程进行办理。那么，海外贷款买房需要满足哪些条件？海外买房流程是什么？

海外贷款买房需要满足哪些条件

允许海外购房的国家基本上允许贷款购房，购房人至少要准备收入证明、银行流水及资产证明这三类材料，各国还可能有自己的一些要求。比如美国，想要申请美国的购房贷款，除了要有收入证明、银行流水和资产证明，你还要满足另外两个条件：

１、贷款首付比例达到40%；

２、可贷款的总金额多不能超过300万美元，部分银行不能超过150万美元。截止2016年10月，各国高贷款额度、贷款利率及贷款难度均有差异，上述国家中只有韩国不支持贷款购房。

海外买房流程是什么

1、预订房子,确定*物业,看中房子后可支付定金,向中介开发商申请保留房屋,通常对于海外*者可以使用邮寄的方式来进行合同签订,同时需要委托具有澳洲专业资格的律师作为代理律师;

2、代理律师审查购房合同,确保买家利益,如对购房条款持有不同意见,双方可商讨协商,签字后,开发商也需在购房合同上签字,并向购房者提供一份双方签署后的合同随后合同生效。

3、海外购房者需填写一份申请表格并递交海外*审核委员会审核,此项一般由购房方的代表律师协助完成。  

4、在所购房屋正式交割之前,购房者律师代表买家和卖家律师就房屋交割相关事宜协商为房屋正式交割做准备;

5、房屋施工,完工后,开发商会邀请购房者或其代表人验房；

6、购房者需要在房屋正式交割之前解决好房屋余款的支付。无论是贷款还是现金支付,房屋余款需要支付到卖家指定账户；

7、交割之日,买家卖家双方律师交换合同,完成较后手续,购房者即可入住新居。

由此可见，在海外买房是需要找律师的，很多人会想要买房进行移民，有这种思想的购房者，还是建议大家买房之前，一定要对当地的移民政策了解清楚。当然了，海外买房要是作为自住或者投资的情况，也要按照以上相关流程办理。