北京买房需要什么条件?北京购房资格如何查询?

2018/08/30 09:54:11 来源:房天下 浏览量(20786)

[摘要] 北京是中国的首都,属于我们国家繁华的城市之一,很多人向往在北京买一套房子,因为是首都,买房子也不是随随便便就可以买到的,要满足相关的规定政策,才能入手购买房子。那么北京买房需要什么条件?北京购房资格如何查询?

北京是中国的首都,属于我们国家繁华的城市之一,很多人向往在北京买一套房子,因为是首都,买房子也不是随随便便就可以买到的,要满足相关的规定政策,才能入手购买房子。那么小编就来介绍一下北京买房需要什么条件?北京购房资格如何查询?

北京买房需要什么条件?

限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。

银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。

北京购房资格如何查询?

1、选购新房时,北京购房人需如实提供家庭成员户籍房产信息,由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询,两天内反馈。商品房的购房资格多为开发商代为查看。二手房购房资格:北京购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。

2、资料核查:北京购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。网上查询结果:可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查两天后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。

以上是小编介绍的北京买房需要什么条件?北京购房资格如何查询?买房子之前,必须要了解清楚购买房子的条件,然后根据我们的积蓄,收入和生活条件来买一套属于自己的房子。当然买房子一定要多看,多对比,多问,只有了解的更多,我们才能选择到一个满意的房源

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