在北京买房需要什么条件 外地人在北京落户条件

北京作为中国的首都，更是很多北漂寄托了许多梦想的城市。他们对这个城市憧憬了太多太多，但是，这个城市极大的生活压力使他们喘不过气来。他们每日奔走在大街小巷，为了自己的前程奔波劳碌。那他们若是想在北京购买房屋需要什么条件，外地人在北京落户的条件又是什么？

在北京买房需要的条件

一般来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子，首先要满足连续5年的社保或个税缴纳，社保缴满5年是指自买房申购月起，之前连续满60个月，个税则是自申购买房当年往前推连续5年，每一年有一个月缴纳个税即可。

1、在数量上的规定。北京新出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭（含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭），持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购一套住房。

2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。目前的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最为严格的限购措施。

3、交易需要的证件和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户后，按揭过户的流程评估－买卖双方到银行办理按揭申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房产登记核心过户－办理抵押登记－银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。

外地人在北京落户条件

子女投靠

1、投靠人为不满18周岁的未成年人，符合本市计划生育政策。

2、父或母户口在京且有住房。(如果父母无住房，为单位集体户口，需出具单位同意入户证明。)

老人投靠

无业老人投靠子女条件

1、申请人男性超过60周岁，女性超过55周岁(夫妻需同时申请)。

2、申请人外省市无子女;被投靠人为本市非农业户口

3、在京有合法固定住所。

以上就是在北京购买房屋的条件以及外地人在北京落户的条件。很多人奋斗的梦想就是能在北京有一所自己的房子，一个属于自己的庇护所。但是，在当下的人流如此密集的北京。看来是非常困难的了。快来看看你是不是符合这些条件之一，是否离自己的奋斗目标又更近了一步呢？