买房买一楼好不好？买房子需要注意什么？

买房子的时候，很多人不愿意选择一层，因为觉得一层离地面太近，在夏天的时候虫子和蚊子比较多。为此开发商为了吸引更多的业主，买一楼会送小院，为此选择的人就开始纠结，要不要买一楼的房子。那么小编就来介绍一下买房买一楼好不好？买房子需要注意什么？

买房买一楼好不好？

1、对业主的素质有一定的要求，如果业主的素质高，不会出现高空抛物的现象，一楼的住户居住也能更安心。同时，在进出单元门时，会注意不使劲开关门，大声聊天，减少噪音。

2、对物业管理的要求高，如果物业能够按照一定的程序灭蚊灭鼠，则能保持小区环境的整洁。好的物业会在单元门处贴上“严禁高空抛物”的标志，提醒楼上业主不要影响楼下邻居生活。

3、要求小区完全人车分流，车辆不在地面行驶，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到比较低。如果一楼有垫高或者带有地下车库，防潮措施做得比较好，则能在一定程度上避免潮湿。

4、如果楼间距大，房屋的朝向好，采光也是不存在问题的。花园洋房的一楼比较好，因为花园洋房楼层不是特别高，且通常为一梯两户，居住的住户少，对一楼住户的影响也就相对较小。

买房子需要注意什么？

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

2、广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。

3、别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

4、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

以上是小编介绍的买房买一楼好不好？买房子需要注意什么？有的人说一层好，有的人说一层不好，选择楼层要跟实际情况选择，如果我们选择的楼盘楼层比较低，我们可以选择一层，当然一层下面是车库更好，这样一层的楼房，就等于是二层，是很不错的选择、