买房摇号有哪些技巧？买房摇号的流程？

现在越来越多的开发商开盘的时候，会通过摇号的方式来进行房源的挑选，有的人经常抱怨自己的运气差，没能买上房子。其实买房摇号的竞争还是比较大的，如果没有掌握买房摇号有哪些技巧，那想要买房是非常的难。所以说，在摇号买房的时候，我们不仅仅要知道买房摇号的流程，也要掌握一些摇号的技巧，这样才能提高买房的几率。

买房摇号有哪些技巧？

一要注意的是，如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多，要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。因此，张玉建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张，那么多准备几个方案能够帮助您应付突发状况。

二要注意的是，因为有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。通常，选房排号顺序是这样确定的，基本有两种方式：一是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权；二是通过网络摇号进行确定，购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对购房者提前做出选房方案是有帮助的。

第三要注意的是，如果开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区比较边缘的临街房源，这种房子不适合想要自住的朋友购买。

买房摇号的流程？

资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

现在买房的人是越来越多了，好的楼盘是供不应求，所以很多开发商就实行摇号买房，这样公平又公正。不过对于想要买房的人来说就很麻烦了。买房摇号有哪些技巧？其实只要掌握了买房摇号的技巧，那买到房的几率就大大的提高了。如果你也在摇号买房，那就要知道买房摇号的流程，这样才能更好的完成买房手续。