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[摘要] 当下使用公积金贷款购置房屋可能是很多上班族的首选,毕竟公积金从最开始上班就开始缴纳。对于收入稳定的上班族来说,公积金贷款于他们而言可能是最经济实惠的购房方式了。那么,公积金可以跨省份购买房屋吗?公积金异地购房的流程又是怎么样的?
当下使用公积金贷款购置房屋可能是很多上班族的,毕竟公积金从最开始上班就开始缴纳。对于收入稳定的上班族来说,公积金贷款于他们而言可能是最经济实惠的购房方式了。那么,公积金可以跨省份购买房屋吗?公积金异地购房的流程又是怎么样的。下面我们就来一一看一下。
公积金可以跨省买房吗
范围内异地贷款
北京、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南省、乌鲁木齐、贵阳、西宁、杭州、银川、厦门、福州18个城市实现范围内异地贷款,即在其他省市缴存公积金的职工可以在这18地申请公积金贷款购房。其中杭州、银川是将异地贷款范围从省内扩大至,厦门、福州2城市是首次实行异地贷款。
跨省互贷地区
武汉、长沙、南昌、南宁4个城市只针对省外部分城市,实行异地购房公积金互贷。
省、区内异地贷款
青岛(执行时间2015年6月1日-2018年5月31日)、沈阳、长春、济南、洛阳、合肥(与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北5市互贷)、西安、昆明、兰州9个城市实现省内异地贷款,即在这些省的其他城市缴存公积金,到这9地可申请公积金贷款购房。
公积金异地购房流程
1、业务咨询
因为不同城市的贷款业务有所差异,所以职工应向其所在城市的公积金管理进行异地贷款业务咨询,公积金管理一次性告知贷款所需审核的材料。
2、提交申请
职工本人或者其委托人向缴存城市公积金提出申请,缴存城市公积金根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息
贷款城市的公积金受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性,核实无误的,按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金。缴存城市公积金对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
4、标识和记录贷款情况
缴存职工在异地贷款还贷期间,如果住房公积金个人账户转移,原来缴存城市公积金应及时告知贷款城市公积金和转入城市公积金。转入城市公积金应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
读了以上这些,买房子的你们不妨多了解当地购房政策,了解公积金贷款条件、额度、利率,和您买房需要缴纳的费用和其余税收。公积金承担多少钱,商贷承担多少钱。将它们之间的比例都得知道的清清楚楚。想好哪一种贷款方式最适合自己的经济状况。顺带为买房准备好充足的资金,抓住机会购置一套最适合自己的房屋。
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