买房挑选配套有门道!小区配套看哪些方面?

2018/09/07 10:12:02 来源:房天下 浏览量(5026)

[摘要] 选择买一套房,其实就是选择一种生活,而你的生活居住质量,就与小区的种种配套息息相关。无论家有多大、小区环境多理想,没有了完善的配套设施,生活依旧不算完美。那么,我们应该如何挑选配套?小区配套应该关注哪些方面呢?一起来看看吧。

选择买一套房,其实就是选择一种生活,而你的生活居住质量,就与小区的种种配套息息相关。无论家有多大、小区环境多理想,没有了完善的配套设施,生活依旧不算完美。那么,我们应该如何挑选配套小区配套应该关注哪些方面呢?一起来看看吧。

一、交通配套

交通状况可分为小区外交通状况和小区内交通状况。

1小区内交通状况

内部交通主要涉及的是小区内的车位问题,比如小区内车位数量是否足够,如果做不到至少一户对应一车位会对住户造成困扰。还要关注车位位置是否合理,这决定了小区私家车进出是否方便。还应该关注停车场设计是否会影响行人出行,将人车分流是目前主流的处理方式。

2小区外交通状况

小区外交通状况包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路车流量大小、路面路况、早晚高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。公交站牌距离以步行10内为佳,不同路线公交至少3种,城铁站站台以步行15内为佳,这样的交通配套相对较好。

二、商业设施

商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中至少要有菜市场、超市,来满足日常生活的基础需求,不然平时居住时买菜、买生活用品还要乘坐公交车外出,生活十分不便。

当然如果在基础需求之外,附近还有百货商场、大型市场的话就更好了。但是也需要考虑大型商场的距离,大型商场如果距离住宅太近,会有嘈杂影响。所以距离应该在步行15左右比较好。

三、医疗卫生

小区内部通常会设立1到2个医疗卫生站,主要考虑的是大型医院与小区的距离以及交通情况,若距离过远,或交通不便会造成很大的困扰。若无论开车还是打车都能够快速的到达目标医院则达到合格。

四、物业公司

物业公司对于买房来说也很重要,他们将会存在于你的日后生活,一般来说物业有两种情况,一是外包给专门的物业公司,二是一些大的地产公司有自己的物业团队,一般后者的质量能够达到保证,因为地产公司不会自己砸自己招牌。

五、金融快递

主要是指银行、快递站配套,因为现在大家都会网购,离快递站近方便收发包裹,而且人们一般都会有银行卡,离银行近办理业务也会比较方便。这方面配套小区附近有当然好啦,如果没有也不必强求。当然购房者也可以到意向楼盘附近的住宅区域了解是否有。

以上就是一个好小区应有的基本配套设施,小区配套设施齐不齐全直接影响以后的日常生活,一个配套齐全的小区,可以让我们居住的更加舒适。所以,我们在买房时一定要重视小区配套设施。

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