济南买房热门区域解析 外地户口怎么在济南买房

2018/09/04 16:22:41 来源:房天下 浏览量(5442)

[摘要] 对于准备在济南买房的人来说,了解什么区域适合买很重要,小编为你带来济南买房热门区域解析,让你了解济南哪些地方的房子适合你购买。在买房大军中,有一部分可能是外地户口,由于济南限购,所以他们想要买房需要面对更为严苛的条件。

对于准备在济南买房的人来说,了解什么区域适合买很重要,小编为你带来济南买房热门区域解析,让你了解济南哪些地方的房子适合你购买。在买房大军中,有一部分可能是外地户口,由于济南限购,所以他们想要买房需要面对更为严苛的条件,例如工作年限、社保年限等。那么外地户口怎么在济南买房?小编就来为你介绍相关内容。

济南买房热门区域解析

一、济南CBD

济南中央商务区,定位为金融机构主聚集、省级总部企业主营业、高端服务业主发展区,区域均价约为24000元/平米,这个价格相对于主城区山大路、南部旅游路等片区的价格来说较低的,潜力还是很大的,有经济基础的大可购买,地段这一点就足矣。规划范围北起工业南路,南至经十路,东起奥体西路,西至华阳路,临奥体,属于历下区的东部新城,本身历下区的房价就位于各大片区之首。

二、济南唐冶

唐冶新区位于东部绕城高速东边,南临经十东路,北靠胶济铁路,唐冶的交通不拥堵,紧邻高新区,各方面发展较好,值得刚需入手。根据建设规划整个新区基础设施建设分两期实施。无论是区域规划还是交通建设上,唐冶新区的环境是十分适合居住的,轨交R2通董家庄,R3线通机场,加上绕城高速。房价上,从2016年开始发生翻天覆地的变化,如今均价14000元/平米左右,在售房源较少。

三、济南新东站

新东站,综合交通枢纽是综合枢纽,集公路客运、公共交通、轨道交通、出租车、社会车辆等多种交通方式于一体,该项目是山东省单独选址取得批复的综合客运枢纽,是济南未来对外标志性门户地区。片区毛坯房价平均13000元/平米,精装更贵些。新东站建设日新月异,计划年底投入使用,片区的拆迁也带动了房价,工业北快速路的贯通,让越来越多的人置业于此。

外地户口怎么在济南买房

1.买房人须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;

2.不论是新房还是二手房,外地户口的买房人只能购买一套;

3.买房人以家庭为单位(包含未成年子女)在济南无房(公寓、商业用房除外);

4.买房人须三年内在济南连续缴纳24个月及以上的个人所得税或社保,本科学历的买房人只须在济南连续缴纳6个月及以上的社保;

5.买房人必须有首付款,本科学历的买房人只需要达到购房款总额三成比例的首付款

6.买房人必须信用良好,收入稳定,并有一定的还款能力;

7.相关部门规定的其它条件。

如果你是外地人想了解外地户口怎么在济南买房,那么相信你也找到了自己的答案。CBD、唐冶、新东站都是值得留意的区域,相信这篇济南买房热门区域解析能帮助你看清楚这些地段独特的价值。其实无论是哪里人想在哪里买房,了解自己的购房实力和当地的购房政策是必须要做的两件事情。

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