买二手房好处多多?看完你就不想买新房了

2018/09/10 09:51:29 来源:房天下 浏览量(5181)

[摘要] 当今社会的房价问题已经成为了年度被讨论最多的话题之一,大家茶余饭后都会抱怨自己买不起房,一辈子就为房子奋斗去了。确实,现在的房价居高不下让人难受不已。所以很多人都会购买二手房而不是去看新楼盘,那么购买二手房究竟有哪些好处呢?

当今社会的房价问题已经成为了年度被讨论的话题之一,大家茶余饭后都会抱怨自己买不起房,一辈子就为房子奋斗去了。确实,现在的房价居高不下让人难受不已。所以很多人都会购买二手房而不是去看新楼盘,那么购买二手房究竟有哪些好处呢?

1、二手房户型适中,现房相对总价低

从市场上看,中小户型的二手房青睐,总价低和现房是较大优势。二手房根据房屋性质,地段划分,房龄等不同,价格也不尽相同。毕竟是二手房,房主也有自知之明,就同地段二手房而言,房主不会疯狂到要超过新房价格的地步。

而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。有一些二手房分布在开放式小区,基本上没物业管理费等,只需交纳卫生费等,算下来比较便宜。而住在新小区物业管理费、车位费等加起来也并不少。碰上好一点的房东,送装修,甚至送家具家电,亦可省掉一些费用。

2、二手房屋质量已接受考验

二手房都是经过了一段时间的使用期,房子如果存在潜在的问题大多已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。购房者也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。而新房却因为刚刚入住,房屋质量没有通过时间来检验,是否会出现质量问题谁都无法预测。

3、二手房大多为成熟社区

二手房大部分小区已建设多年,已成为成熟社区,各项配套设施均已齐备。购物、娱乐、子女入托、入学在小区辐射区内都能满足。

而许多新的楼盘,居住区刚刚形成,交通、商业、教育等配套设施及服务尚不完善,社区配套设施的完备仍然要有待时日,二手房一般“身处”闹市,银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全,生活起来,相当便利。

4二手房装修费用相对少

大多数二手房都是装修过的,我们只需在前房主的装修基础上稍加装饰下就可以了,所以购买二手房的装修费用会相对少一些。而且,二手房买卖交易成功后可以直接入住,而新房装修后还要等一段时间才能入住,在此之前只能租房。要知道,租房也是一笔不小的费用。

5、二手房几乎没有污染源

新房较大的问题之一就是污染超标,如:甲醛,苯等有害物质,而二手房经过几年的使用,有害物质基本已经挥发,健康有保障。

新建商品房入住后,一般都要进行装修,很长一段时间内每天都得忍受邻居们装修时的敲打声,而且大家陆续搬家入住,施工人员进进出出,甚是“热闹”。买二手房,邻居们入住时间不同,不会在同一时间进行装修,免了一定的噪声污染。

上文为大家介绍了购买二手房的五大好处。其实,很多老房子的位置、配套都比较好,稍微装修一下,入住的体验并不比位置偏远的新房差,所以大家可以根据自己的具体情况进行选择。希望这篇文章能够帮助到大家!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com