郑州房价是多少？2018郑州房价还会涨吗

在一个城市买房，最主要的是了解当地的政策和房价。在郑州买房同样如此，了解房价有助于自己进行购房计划的制定，那么郑州房价是多少？总体而言，7月郑州房价相较于6月起伏不大，7月郑州的商品房、二手房以及非住宅方面的房价却存在着较大的差异，购房者应该根据区别来判断自己的购房类型。今年已进入第三季度，2018郑州房价还会涨吗同样是不少人正在关心的问题，那就跟随小编的分析一起来看看吧！

郑州房价是多少？

1、商品房

郑州7月份商品住宅销售24550套，销售面积266.53万平方米，销售均价8497元/平方米。

2、非住宅

郑州7月份非住宅销售4912套（间），非住宅销售面积31.30万平方米，非住宅销售均价为11641元/平方米。

3、二手房

郑州7月份二手房共成交5847套（间），成交面积55.84万平方米，成交均价10709元/平方米；其中住宅二手房共成交5687套，成交面积54.02万平方米，成交均价10800元/平方米。

4、主城区情况

7月郑州主城区成交均价14638元/平方米，环比下降1%。商品住宅供应量环比下降35%，成交量环比下降19%，同比增加17%。

2018郑州房价还会涨吗

1、看政策

从上半年的各地抢人大战不难发现，各地是有变相放松调控的冲动的，而在这种冲动驱使下，在郑州房价也上涨了，抢人大战俨然成了抢房大战。如果郑州放松调控，那么房价应该会上涨。从长远来看，郑州是国家确定的中心城市，未来房价会呈上涨状态。

2、涨空间有限

在郑州房价将稳中有升，但是很难再有大的起伏。这是因为一二线城市的房价已经处于顶部，在郑州房价上涨空间非常有限；其次，目前郑州的限购限售政策锁死了房地产的流动性，未来在郑州更多的可能是面临有价无市的局面。

4、对刚需总体是利好

国家多次出台政策房子是用来住的而不是用来炒的。未来郑州人口将进一步增加。但是如何保证他们安居乐业是一个急需解决的问题。在郑州市场的大方向变了，不再任由鼓励大家买房，可能出于风险考虑，可能出于租购并举的住房制度的落实，但是对于刚需一定会越来越好。

5、租房可能成为主流

在郑州住房租赁市场也会更加完善，刚需能买就买，买不起就租也会更加有保障，不要急，以后租房跟买房一样都会享受到该有的权益。这是因为在郑州多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度将决定未来的政策部署。

以上就是郑州房价是多少以及2018郑州房价还会涨吗的内容介绍。如果你正在郑州看房子，那么一定要留意郑州的各项政策，房价和政策是息息相关的，这样才能更方便了解自己是否有购房资格，是否满足购房条件，能不能申请公积金贷款，申请商业贷款需要的首付以及利率。今年的整体政策就是保证刚需的住房需求，因此作为刚需，只要满足条件，不妨及时购房。