攻略:在网上看房如何判断房源的真假?

2018/09/12 11:07:12 来源:房天下 浏览量(5045)

[摘要] 如今网络发达,大家不管是做什么事都喜欢先上网看一看。找房子也不例外,上网可以节省我们很多去中介门店找房子的时间。

如今网络发达,大家不管是做什么事都喜欢先上网看一看。找房子也不例外,上网可以节省我们很多去中介门店找房子的时间。

在网上找过房子的人都会遇到这样的问题,网上看了几套看起来低价又很不错的房子,打电话过去询问,要么是卖掉了,要么就是看不到房子,然后中介就会给你推荐另外一套价格高的房子。这就是中介为了吸引客户,发假房源的做法。那么,在网上看房的我们如何判断房源的真假呢?

一、看标题

一条房源信息的标题可以反映出这套房源是真的还是假的,当你看见某房源的标题写有“是真的房源”或者“已认证”等字样,那么这套房源就有可能是真的房源。若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样,那很有可能是假房源,是中介为了宣传而做的噱头。

二、看图片

现在网上的房源大部分都有房间的照片,我们在找房的时候就仔细看这些照片,有的照片是跟实际房子严重不符的,比如一套40平米的房子,放一张看上去50平米大的客厅的照片;再比如写着三层的房子,照片窗户外一看是高层视角等情况,这些都是假房源

最开始找房子的人很容易受到精美图片的误导,不过你只要多看几次房子后也就能很轻松的发现这种“图不副实”的虚假房源广告了。

三、看报价

很多网站会发布一些价格比市场价低很多的房源,这里的价格低主要是与同地段的其他小区来比较的,如果遇到这种类型的房子,大家就要多多注意了。虽然可能是因为卖家急于出手而放低了价格,但是也不能够排除其就是假房源。所以,大家在这个时候不能因为价格便宜就轻易相信这类房源信息,要知道,一旦在网站上留下了个人信息,就会收到各种房源推销电话。

四、看录入时间

一般来说,近期录入的房源真实性是比较强,如果一套房子很好,但是录入时间是半年前或者是更久以前,那么估计不是假的就是已经卖掉了。

五、电话咨询

当你看到心仪的房源的时候不妨先给中介打个电话,如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复,转而极力推荐其他房源的,基本上就是等虚假房源;如果得到的答复是可以看房的,那么我们要多问几个房屋的细节,要是中介支支吾吾的基本上就不靠谱了,你可以选择挂电话了。

买房毕竟是我们人生中的一笔很大的开销,买房选房购房者都要提高警惕。而购房者面对网上各种各样的购房信息,更应该擦亮双眼。很多时候,中介为了获得来电量,会粉饰真实的房源信息,如虚报价格、美化图片和模糊描述等。我们应保持理性,不贪图小便宜。

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