买房多少层比较好？买房要注意哪些事情？

在买房子时候，要注意的事情实在是太多了，很多的购房者会纠结自己究竟该买哪个楼层的房屋，其实买房子的话还是要注意选择合适的楼层，这样将来居住才会更加舒适，合适楼层的采光也会更好一些。那么买房多少层比较好?买房要注意哪些事情?大家一起来了解下吧。

买房多少层比较好?

：目前在行业内是有一种说法，8-12层的房子不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏物最集中的范围。但目前并没有科学的依据加以验证，仅供参考。

第二：可以看看小区园林景观怎么布局，一般说来，如果阳台前有大树分布则可以买四-六层，因为这个高度刚好是树冠顶部，从这个高度往外看效果，一片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景，想想都觉得美好，是吧。

第三：如果您是在南方生活的话，当然是尽量不买底层，因为底层潮湿，在北方不用考虑这方面的因素。

第四：购买低矮楼层时必须要注意周边环境，如果房子临街铺，不建议买，因为粉尘和噪音会比较厉害。

第五：无论北方南方，顶层能不买就不买，因为夏天热冬天冷的可能性大，还可能碰到工程质量不好墙面漏水。

第六：如果你不在乎小区内的景观效果，或者小区内园林没什么好看的，那你就往上走好了，登高望远也是不错。

买房要注意哪些事情?

1、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面保险公司都可以为你打折。开盘没好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。广告没一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

2、售楼员会用许多方法逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你的。别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

3、别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没有人用面砖当外墙。别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。

4、绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错啦。

在购买房子时候大家一定要注意具体的买房方法和流程，在购买之前可以先了解下房屋的价格、房屋的地理位置、房屋的户型等知识，这样将来入住了才会更加方便。不少的购房者买房子都是很谨慎的，毕竟这也是家庭的大事情，所以在买房之前要做好准备工作。