购房技巧：刚需族买房需要遵循哪些原则呢？

买房不是一件小事。刚需族大多是首次买房，因为对购房没有什么经验，所以一定要做好规划。小编今天就来聊一下刚需买房需要遵循的几个点，一起来看看吧！

1、衡量好资金与价格

刚需族大多为年轻人，经济一般不太宽裕，因而在购房时应量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，避免冲动购房。

小编建议：

买房的时候对地段、品质、配套、户型面积、价格要有所取舍，不要苛求完美的房子，其实买房是为了让自己的生活过得更好，所以没必要为了住昂贵的房子而让自己背上沉甸甸的债务和压力。

2、了解房产知识

买房之前我们一定要了解一些房产知识，对楼市有个大概的了解，做到心中有数，避免自己在购房时被置业顾问忽悠。比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等房产专业术语。这些知识并不复杂，但对您买房会有很大的帮助。

3、选择大开发商开发的楼盘

有不少购买期房的购房者不慎选择了不靠谱的开发商，从而造成不能按时交房、质量太差的情况。因而，刚需族购房时要优先选择信誉度高、实力强的大公司，避免引发纷争与不必要的购房烦恼。

4、交通要方便

交通是否便利，直接影响自身生活的品质，交通不便利直接造成上下班的时间较长，影响正常的生活作息，早出晚归。因此，小编建议购房者选房时要跟着公交路线、轨道交通走，尤其是地铁房，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短一点。

5、理性规避低价陷阱

对于刚需购房者来说，最首要的关注点是价格，但现在由于很多开发商为了销售房源，都会采取一些优惠、抽大奖、赠送的方式来吸引眼球，此时购房者千万不要为了眼前的优惠而冲动购房，不能只注重价格而忽视了全面，一定要睁大眼睛，切莫贪图小便宜吃了大亏。可以多了解一些周边相似且同价位的楼盘，并进行对比，选择合适的房源！

6、物业服务很重要

物业管理差的小区，财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费、侵占业主公共设施、加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可以从报纸、电视等大众媒体上获得消息，凡被曝光过的小区都不是置业的。