北京买房的条件？北京买房政策

北京作为中国的首都，一直以来都是大家非常向往的地方，在北京也有更多的发展机会，很多朋友在毕业出来工作的时候都会更加的倾向于在北京找工作发展，长期在北京生活，也就产生了想要在北京买房定居的想法，在买房之前还有很多需要准备的，那么北京买房的条件是什么呢，北京买房政策有哪些呢？

一、北京买房条件

限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。

北京购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。网上查询结果：可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

二、北京买房政策

1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。

2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。

3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

以上就是关于北京买房条件以及北京买房政策的介绍了，了解北京房地产市场情况的朋友们都知道，想要在北京买房比较困难，北京的房源有限，想要在北京买房的人又越来越多，导致很多人看着北京的房子却买不到，常年只能租房子居住。