西安买房摇号新规则有哪些？西安买房摇号流程是什么？

西安作为一座文明古城，不仅有着便利的交通，还具有繁荣的经济，对于西安的居民来讲，在西安买房子，让家人的生活有保证是很重要的事情。西安现在也已经开始实行摇号买房的规则，那么西安买房摇号新规则有哪些?西安买房摇号流程是什么?一起来了解下吧。

西安买房摇号新规则有哪些?

1、3月30日，西安市房管局发布了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》明确，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售，由公证机构全程监督，严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

2、据悉，采取买房摇号制度的为上海。2017年5月，上海市住建委下发《关于进一步加强本市房地产市场监管规范商品住房预销售行为的通知》，明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价。

3、通知第七条要求开发商签订《关于规范开展商品住房销售活动的承诺》，第三条要求房地产开发企业及经纪机构正确宣传西安市住房交易政策，不散布谣言、传播谣言或以房源紧俏、内部预留、开盘售罄、后期涨价等方式营造紧张气氛，诱使购房人抢购。

西安买房摇号流程是什么?

西安买房摇号的具体流程还未出台，一般来说流程情况大概如下：

1、资格审核后：具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。

2、摇号前：开发企业随机通知部分购房家庭，作为代表到现场监督摇号。

3、摇号时：公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态，从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号，输入计算机，开始摇号。

4、摇号完成：由公证人员现场公示摇号结果，刻录光盘，宣读公证词，封存计算机和结果光盘。

要参加摇号买房的话就要注意下流程，等资格审核后才可以参加，摇号买房前要做好准备工作，如果被摇中就建议参加买房了。以上就是关于“西安买房摇号新规则有哪些?西安买房摇号流程是什么?”的相关介绍，参加摇号买房时候要注意下具体的办理细节问题。