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[摘要] 在买房的时候,特别是新盘开盘的时候,买房子的人比较多,大家要自己提前用贷款计算器算好自己所要缴纳的首付金额。买房子的时候,在签约以后就需要缴纳相关的首付了。开盘以后,首先选到自己心仪的户型,各方面都挑选好以后,就可以缴纳首付定房了。
在买房的时候,特别是新盘开盘的时候,买房子的人比较多,大家要自己提前用贷款计算器算好自己所要缴纳的首付金额。买房子的时候,在签约以后就需要缴纳相关的首付了。开盘以后,首先选到自己心仪的户型,各方面都挑选好以后,就可以缴纳首付定房了。那么,买房什么时候交首付?从选房到首付一般多久?
买房什么时候交首付
首付就是买房时按国家比例次支付的比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住房多为4成。
一般情况,如果是选择贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。简单地说:先签合同,后交首付。
从选房到首付一般多久
大家在置业开盘选好房后什么时候要交首付呢?想必各位有购房需求的朋友都想弄清楚这个流程,好提前准备好房子首付款。一般开盘选好房的时候,会和售楼部签下定房,交个定金,至于定金多少城市各楼盘有所不同。有的是一两万,有的是十万的定金,这个也跟当地房价有关。
交完定金后,大家就可以回去准备买房炒股所需要的资料,准备好后就可以和楼盘签购房合同。签购房合同这个时候就需要交首付。一般选房后交了定金有规定15天内签好购房合同,如果不再签订购房合同,定金是不退的。
以上就是关于,买房什么时候交首付和从选房到首付一般多久相关内容的介绍。从选房到首付这个时间,还要看购房者自己选房的时间而定。一般情况下,交完定金以后,等购房开发商的通知,一般半个月或者一个月的时间,就可以缴纳首付进行购房了。大家购房之前要了解清楚。
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