选户型注意：大户型和小户型到底哪个好？

买房前，很多购房者大多都会思考如何选户型？对于购房时买大户型好还是小户型好这个问题也是犹豫不决，但是实际上究竟如何选择并没有的答案。小编就为你提供了几条思考，看看你会如何做出选择？

一、大小户型的优缺点都有哪些？

大户型的优点

大户型的房屋设计一般比较人性化，采光通风、动静分区、明厨明卫这些条件一般较好，既能让一大家人住得其乐融融，也保留了足够的个人空间。大户型的房子也可让那些婚后面临增添人口的年轻人省去今后换房的种种麻烦，实现置业一步到位。

大户型的缺点

大户型的房屋房屋总价比较贵，而且装修费用也不菲。购买人群十分受限，经济能力有限的购房者是不会去考虑的。而且有的大户型房子虽然面积大，但存在一定的面积浪费情况，比如走廊很长等等。另外大户型的使用成本也较高，不但物业费、取暖费交得多，打扫卫生也是个大工程。

小户型优点

小户型房屋总价低、首付少、月供少、装修费少，性价比高。适合经济能力有限首次置业的年轻人群。特别是近些年兴起的小户型公寓户型设计紧凑，空间利用率高，吸引了很多时尚消费者的眼球。

小户型缺点

有些小户型房屋的面积有限，通风采光都不如大户型。面积上的受限也带来了居住功能上的受限，比如厨房位于阳台处、客厅和卧室一体化等等。

二、选户型要注意什么问题？

1、看购房资金

在同一区域肯定是面积越大的房子，总房款就越多，此时购房者就要结合自己的实际情况来考虑购房预算，根据自己的资金状况来考虑是买大户型还是小户型。虽然现在买房子一般都是选择贷款，但是房间面积越大房款就越多，贷款也越多，还款压力也会越大。

2、居住人口的多少

购房者买大户型还是小户型需要考虑房子的居住人口。一般小户型的房子适合事业刚起步，并且没有小孩的家庭。大户型适合家庭式的生活。

3、未来前景

由于大户型受面积的限制，一般比较稀缺。就目前的市场来看，潜在的高端消费者日益增多，其居住需求都是面积大的大户型。所以，大户型的上升空间还是非常大的。而小户型买房还房贷的压力小一点，好租好卖。因此，购买小户型二手房靠获取租金比较稳定。

无论购房者喜欢大户型还是小户型，都要为自己以后的生活来负责，不能一时冲动做出的决定，让自己以后后悔。