年轻人应该如何选购适合自己的小户型住宅?

2018/09/20 10:08:49 来源:房天下 浏览量(5316)

[摘要] 对于年轻的刚需购房者来说,很多人都会选择小户型。因为这类群体比较年轻,步入社会时间不长,没有太多的积蓄,而小户型的总价较低,经济压力会小一些,所以小户型会受到年轻刚需族的青睐。那么,年轻人应该如何选购适合自己的小户型住宅呢?

对于年轻的刚需购房者来说,很多人会选择小户型。因为这类群体比较年轻,步入社会时间不长,没有太多的积蓄,而小户型的总价较低,经济压力会小一些,所以小户型会受到年轻刚需族的青睐。那么,年轻人应该如何选购适合自己的小户型住宅呢?下面小编就过几招给大家!

1、考察交通是否方便

购买小户型的购房者大多属于朝九晚五的工薪一族,因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时,首先要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等,只有交通方便了才能大大节省日常的上下班时间。

2、考察重要配套是否齐全

小区周边有能满足生活所需的商业配套,如菜市场、综合市场等,步行在15以内。另外,医院、学校、幼托等设施也不能缺少,还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。这一是为了方便自己的日常生活,二是为了将来将房屋出售或出租时,能有一个好价格。

3、挑选采光面大的户型

小户型基本为一两个采光面,通风、采光都受到一定的局限,因此,购房者应尽可能选择采光面宽一些、采光窗大一些的套型。

4、看户型是否方正

小户型一定要选择方正的户型,因为方正的户型整体利用率高,不会占用太多的实际居住面积,会让实际居住环境看起来较大。

5、看客厅是否朝南

不管你的房屋是大户型还是小户型,客厅都必须朝南,因为只有朝南的客厅,一年四季才能晒的到太阳,如果晒不到阳光,房屋会比较阴冷,并且对居住者的身体健康不利。

6、看各功能区的面积是否合理

由于受到总面积的限制,小户型不是舒适性住宅,而是实用性住宅,所以,小户型里的每个房间的面积都要控制在合理的范围之内,充分发挥其实用性的功能。通常小户型卧室的面积应控制在10㎡左右,卫生间要达到4-6㎡,厨房在5-6㎡之间,客厅可以是12㎡以上。

7、问清楚小户型产权年限

很多人以为所有的房子的产权都是70年,实际上不同房屋属性的产权年限是不一样的,比如小户型的房子既有40年和50年的公寓,也有70年的住宅产权年限关系到房屋的使用时间长短、日常开支等问题,所以购房者在挑选房屋之前要充分了解好产权年限

结语:

想要购买到一套价格合适、地段良好的小户型,就需要我们在选择的过程中多花费一些心思,对各个楼盘的房屋多进行比较。希望这篇文章能对大家有所帮助!

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