购置房产有绝招：雨天应该如何看房呢？

想要买到一间合适的房子，看房是很重要的事情。很多人挑大晴天去看房，认为阴雨天气光线暗，可能导致一些问题被忽略。其实，在阴雨天看房才是更好的选择。今天小编就为大家详细的介绍一下雨天应该如何看房？

1、看楼盘顶排水是否通畅、防水是否到位

在防水界有句行话叫：再好的防水都要先做好排水。如果顶楼排水不畅，下雨天就成了个蓄水池，不要说顶楼可能会漏水，即使下面楼层也可能受到影响。

因此，在雨天看房正好可以看看楼盘防水做的怎样？虽然说入住后顶楼防水施工可以用到维修基金，但是也得三分之二业主同意，难度和麻烦可想而知。

2、看外墙防水是否做好，内墙有无渗水痕迹

很多时候我们在买房的时候最担心顶楼漏水，住进去才发现最揪心的是外墙渗水，特别是雨季外墙渗水，墙皮发霉。因此，在雨天看房，除了看有没有渗水外，还要看看内墙有没有反碱现象，如果有反碱，记得在装修时候要用草酸洗墙。

3、看烟囱管道有无渗水

一般来说，渗水最容易发生的地方就是管道连接处，因此在雨天看房时，一定要好好检查一下自家的下水管，看看接缝处有没有渗水。烟道也要好好检查，曾经有位朋友买的次顶楼楼，入住吊顶后才发现顶楼烟道防水没做好，夏季暴雨烟道处直接往下滴水。

4、检查阳台窗户有没有渗水

其实，阳台也是我们雨天看房时要检查的重点，可以先看看阳台有无积水？如果阳台有积水，一定要让开发商疏通处理好，否则做多少次防水也没有用，如果阳台是开发商已经封好的，那么则要检查阳台底部、窗户缝隙有没有渗水。

5、检查地面有无回潮

如果你是低层住户的，那么提醒你，一定要在雨季检查一下，地面有无回潮现象、回朝问题是否严重？这也是我们买房需要考虑的一个方面，因为如果地面回潮严重的话，我们完全是可以考虑购买楼层更高的房屋。

6、小区排水状况

如果小区排水不畅，那么对整个小区的环境品质都有着不小的影响。试想一下，当大雨下在小区内时，而小区内却因为雨水无法及时排出，从而造成一片汪洋，可想而知，此小区品质显然难以让住户感到满意。因此，购房者可在雨天看房时观察一下小区的排水状况如何？

以上就是小编为大家介绍的关于雨天如何看房的相关信息了，晴天虽然有更充足的光线可以仔细看房，但是阴雨天同样能看出房子的质量好坏，毕竟小区排水好、房屋不渗水才能让我们以后能够更安全舒适地度过雨季。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。