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[摘要] 买房子的时候,如果说通过贷款的方法,人们就需要准备好相关的证明和条件,这样才能够更让人放心,那么对于买楼贷款需要什么手续?人们就是应该提前掌握的同时,对于购房贷款需要哪些资料也是应该要知道。
买房子贷款已经成为最为普遍的事情了,毕竟让一些普通的人们拿出全款买房,根本就是不现实的事情,买房子的时候,如果说通过贷款的方法,人们就需要准备好相关的证明和条件,这样才能够更让人放心,那么对于买楼贷款需要什么手续?人们就是应该提前掌握的同时,对于购房贷款需要哪些资料也是应该要知道。
买楼贷款需要什么手续?
一、最基本的条件是达到十八周岁,且具有城镇居民常住户口或者合法有效的省份证明。首付一定要如数上交,并且要有稳定合法的收入来源,作为还款和利息的保障。
二、一般的银行是用他们的贷款给你买房的房子作为抵押你贷款的财产。二手房的话一般也是要有合法的房产证才回给予你贷款。
三、在拥有了上述条件和能力过后,银行就需要你签署的一些协议或者是申请证明了。然后由银行盖章过后才能正式给予你贷款。下面是需要注意的几个相关的合同事项:
四、你和银行双方都需要填写一份名为《购房抵押贷款申请表》的表格。你和银行双方需要签订《购房意向书》.
五、需要在有关的单位开一份有效的收入证明,证明你收入稳定有能力还款。一些所谓的类似于身份证、户口簿、婚姻情况证明、伴侣身份证等等。如果不是当地的人或者需要在房地产交易核心开具站住证有效证明。
购房贷款需要哪些资料?
一、贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如军官证);贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本;贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需);
二、贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证,部分银行单身得证明不需要到民政局开,只要在规定格式上填写单身声明签字即可);贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需);首付款证明;买卖双方签定的《房屋买卖合同》;房屋买卖合同共有人上述资料;
三、需要注意到的是,各家银行利率政策不一样,可以选择对你更有利的银行,如果可以用公积金贷款好。首付款肯定是要付了才行,不然银行不会给你贷款,但是付之前必须把上面的问题都搞清楚了来,不要盲目下定,毕竟现在的房市不能算好,等一等也可能是不错的选择。
有贷款需要什么手续?看过上面的介绍之后,人们都是应该已经知道了吧,这些手续必须要准备好了,也应该按照这个流程去经营,才能更容易被发现,同时对于购房贷款需要哪些材料,所需要的材料一半都是结婚证,户口本以及身份证等等,这些生活中必须用到的,所以说手头应该要准备好。
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