买房可以贷款吗？贷款买房有哪些值得注意的问题

买房，是我们中国家庭心中的一件大事。房子和我们生活的方方面面都有联系。重要的来说，如果自己的儿子结婚，对方是一定会提出要购买一套新房的。不过在当前房价的形势下，想要全款买房显然已经非常困难，贷款买房就成为人们考虑的方式，对于人们来说，了解买房可以贷款吗还是很有必要的，同时，还应该知道贷款买房有哪些值得注意的问题！

买房可以贷款吗？

如果是首套房，可以按揭贷款，利息6．8，问清楚房产商或中介商是否可以贷款（一般都可以贷），如果可以贷，你提供以下证件就可以了，中介商会告诉你具体的银行。有合法的身份（户口和身份证）；信用良好，没有不良记录和正在还贷（银行会自动查）；有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力（出具证明）；个人需要提供的资料户口本原件和复印件身份证原件和复印件结婚证或未婚证明原件和复印件贷款月还款额2倍以上收入证明

贷款买房有哪些值得注意的问题？

（一）借款一年内不要提前还款。银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

（二）贷款后出租住房要告知承租人。当购房者在贷款期间出租已经抵押给银行的房子时，必须将已抵押的事实书面告知承租人，否则将承担相关法律责任。

（三）不要遗失借款合同和借据。借款合同和借据是重要的法律文件，由于贷款期限都比较长，购房者一定要妥善保管这些合同，还要认真阅读这些条款了解自己的权利和义务。

（四）提前还贷不要忘记要回保险费。提前偿还全部贷款后购房者千万不要忘记到保险公司退还提前期内的保险费。

（五）贷款偿清后不要忘记撤销抵押。还清贷款后，一定要拿着贷款结清证明和抵押房产的权利证明前往房管部门撤销抵押。

（六）还贷有困难先求助银行。借款期内如果出现还贷困难，一定不要忘记向银行求助，向银行提出延长借款期限，如果之前记录良好，银行通常会受理延长借款期限。

（七）申请贷款前不要动用公积金。公积金贷款是以公积金账户的余额确定额度，如果公积金账户余额为零，那么是申请不到公积金贷款的，所以贷款买房前不要随便提取住房公积金。

总而言之，买房子选择贷款的方式，其实是当前很多人的选择，从金融角度来说，适度负债是有一定的好处的，可以让负债者产生更为强烈的奋斗欲望，而且负债购买到的房子也会有的，总体来说还是比较划算的。希望上文为大家总结的关于买房可以贷款吗以及贷款买房有哪些值得注意的问题的相关知识，可以为有需要的朋友们带来一定的帮助！