买二手房中介不能随便选 7个方面要看清！

房屋交易需要中介来推进好像成了一件约定俗成的事，专业的房产中介能让购房者省不少心，但如果碰上不靠谱的中介公司可能会让购房者掉进陷阱损失巨额钱财。小编就教大家如何选一个好中介。

中介提供的服务有哪些？

一般情况，二手房中介提供的服务包括：咨询服务、房屋调查、陪同看房、签约指导、代办手续、办理过户、办理入住。有一部分二手房交易是买卖双方自行达成的交易，如果双方对于过户手续不了解，可以通过中介单独办理过户手续，一般中介会提供服务并收取一定的服务费用。

选择中介都看什么？

1、审查资质

购房者可以通过进入中介的店铺，查看店内醒目位置是否挂有工商和房产管理部门颁发的相关证件。如果门店里没有公示，说明这家中介公司可能不规范。如果有公示，购房者可以拍照，然后向当地主管部门、行业协会查询真伪。

2、审查实力

购房者应该尽量选择实力雄厚的房产中介公司为自己进行服务。方法为可以通过看门店是否在正街且装修较好，这可以反映出该房屋中介公司是否正规。购房者还可以通过营业执照上的注册资金和该公司拥有的门店数目来确定其公司实力的强弱。

3、审查口碑

拥有良好口碑的房产中介公司一定有独特的服务特色和不错的信誉度。因此购房者可以通过网络途径或实地考察来判断中介的口碑如何。

4、审查形象

购房者要对门店的装修和人员的素质进行观察，好的中介公司都比较注意形象。

5、审查员工素质

一个注重服务细节的中介公司往往是购房者的选择。不要小看中介员工进客户家之前穿上鞋套、不在业主家中大声说话和抽烟这些小细节。

6、审查工作划分细致程度

在二手房买卖交易的前期应该有一个专门的经纪人从事接收客户意向、房产推荐、带客看房、收取定金、草签协议、验房、交房等工作。而后期的签订房地产买卖正式合同、网签、办理过户、贷款、领取房产证等手续则交由专门部门来完成。这样不但确保了交易的安全性，也使整个交易更加透明和令人放心。

7、审查售后服务

一个专业的房产公司，会为其客户提供配套售后服务。时间从几个月到几年不等，从更换水、电、煤到与开发商的售后沟通，为客户解决因不懂相关房产知识而解决不了的房屋问题。因此购房者可以根据中介公司的售后服务判断其是否靠谱。

现在房产中介行业为了追逐利润变得乱象丛生，购房朋友们严格审查上面这些条款，对把关房产中介正规与否有很大的帮助。