银行房子抵押贷款多久放款？银行房产抵押贷款利率大概多少？

房子抵押比较普遍的贷款方式，办理时需要了解的问题有很多，办理抵押贷款，不是你抵押之后，直接就放款了，而是要等待一段的时间，对于这段时间是多久很多人都是比较关心的。那么小编就来介绍一下银行房子抵押贷款多久放款？银行房产抵押贷款利率大概多少？

银行房子抵押贷款多久放款？

1、非银行金融机构

非银行金融机构在该行业的效率非常高效。它涉及住房抵押贷款。程序完成后，可在约2个工作日内完成。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。

2、银行

稳定而稳定一直是银行的风格，稳重的个性就是结果。不仅应审查借款人的个人资格，而且抵押贷款支付程序更加稳定。因此，贷款通常在本月上半月成功。当然，如果您使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度可以增加到10个工作日。

银行房产抵押贷款利率大概多少？

目前，银行实施的基准利率为：不到一年（含一年）的贷款利率为4．35％，一年至五年（含五年）利率为4．75％，五年利率为4．90％年或更长时间。2016年，银行也将遵循这一基准利率。住房抵押贷款首付比例：

1、第1套商品房（70年产权）贷款首付是购买房屋的全价或评估价值（以较低者为准）20％（20％）；商业地产（产品40年或50年）贷款首付款支付是总购买价格或评估价值的50％（50％），以较低者为准。

2、第二套住房贷款首付比例是房屋购买价格的40％或评价值（以较低者为准），家庭由三人组成，我是、配偶、未成年子女。只要有一个姓氏的抵押贷款，贷款将被称为两套。

3、购买第三套及以上套房，银行不接受第三套房屋抵押贷款。

以上是小编介绍的银行房子抵押贷款多久放款？银行房产抵押贷款利率大概多少？抵押贷款的话，一般银行通过审批之后才能拿到贷款，在办理的时候，大家一定要准备好相关的材料，会在办理的过程中，节省很多的时间，也会比较顺利。