农民如何贷款买房？农民贷款买房还款方式？

农民相对于其他一些工作者来说工资水平较低，很多农民都会选择进城务工。在城里工作的时间久了就会想着如何在城市里买房子，但高房价使得这些农民不得不选择贷款的方式。对于低收入的农民工来说，全款买房子难度太大，也只有贷款买房子才是相对于容易的。那么，农民如何贷款买房？农民贷款买房还款方式？

农民如何贷款买房？

1、向农行申请贷款农户申请贷款，需要到农村信用社申请办理，这种申请贷款额度比较小，通常是在5万到10万之间，而且不同区域的信用社对农民的资质要求不同，汇商所小编建议急需用钱的农民朋友需要申请贷款的，不妨到当地的农行了解一下。

2、用房屋产权办理抵押贷款，过去，农村的房屋和宅基地是无法作为抵押物向银行申请贷款的。现在，国家大力实施农村宅基地确权政策后，有些试点地区在尝试将宅基地使用权和房屋产权作为抵押向银行申请贷款了农村房屋的抵押期限是一年，不久之后都可以用抵押房屋产权来办理贷款了，抵押率在50％－70％。

3、用土地承包经营权办理抵押贷款随着农村土地确权的大力推行，农民也都陆陆续续拿到了土地承包经营权证书，在农民资金短缺时，可以将土地承包经营权作为抵押向银行申请贷款。办理抵押贷款的手续也不再跟以前那样繁琐，农户填写了贷款申请书，准备户口本、身份证以及相关的登记证书、承诺书等资料，提交银行便可以贷款。

4、用林权申请抵押贷款农户还可以把林权作为抵押物向银行贷款。农户需要准备身份证、林权证以及乡镇政府审核过的申请书及其他申请资料，去银行申请办理，签订贷款协。农户要对协议的内容了解清楚，避免日后出现不必要的麻烦。

农民贷款买房还款方式？

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行；个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

3、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。购房者每个月换的数额都不同，其中本金的数额相等，随着每月本金的减少而递减，随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。

以上内容主要是讲述了农民如何贷款买，以及农民贷款买房还款方式的相关信息，贷款买房子对于低收入的农民来说是一个很好的办法，但是在办理具体的贷款手续时还是需要依据一定标准的，因此我们在办理之前，需要详细的参照一下本文的内容，或是咨询相关专业人士，等到办理的时候，心中也就有了一个可以依靠的程序的。