买房贷款可以提前还款吗？贷款提前还款如何申请？

现在人们在购买房子时，一般都会选择贷款的方式，贷款一般都有年限，而且贷款买房的话一般每个月都要有一定的还款额度，一些人不知道贷款买房能否提前还款以及关于这方面的相关规定，下面我们来介绍有关于贷款买房可以提前还款吗？个人贷款提前还款如何申请？等相关问题。

贷款买房可以提前还款吗？

1、如果提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

2、那“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：种是供款额不变，期数缩短；第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。

3、那“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

4、有关利息问题：按我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息”。已经归还的利息不再调整，提前归还的部分不再计利息，所欠余额的利息不予调整，仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定，提前还贷要按一定比例收违约金，但对个人贷款除外，暂不收取。

贷款提前还款如何申请？

1、当客贷款人决定提前还贷后，可去建行各支行索取“提前贷款申请书”，按所定内容填写清楚后交给银行。银行同意后，贷款人必须按调整后的还款计划还贷，否则要偿还违约金。

2、那因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修订与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握以上要求和规定，才能做出符合自己实际的新的还款计划。

以上我们为大家介绍的是关于贷款买房可以提前还款吗？以及个人贷款提前还款如何申请的相关问题，通过阅读本文，大家对于这方面的知识点应该有了一些了解。如果当月经济条件合适的话是可以选择提前还款，以降低还款压力，如果在贷款以后有能力可以每个月多还一些款的话，那么我们是申请提前还款，具体的还款事项还是需要结合实际情况来考虑。