微信摇号买房秘籍有哪些?买房摇号是怎么摇的?

2018/09/18 16:52:50 来源:房天下 浏览量(7933)

[摘要] 如今微信功能的出现让人们的生活有了很多的方便,不少的城市都实行了摇号买房,为的也是购房者都能公平公证的参加摇号买房,让更多的购房者够能有机会参与房屋的买卖。那么微信摇号买房秘籍有哪些?买房摇号是怎么摇的?下面我们一起来具体了解下吧。

如今微信功能的出现让人们的生活有了很多的方便,不少的城市都实行了摇号买房,为的也是购房者都能公平公证的参加摇号买房,让更多的购房者够能有机会参与房屋的买卖。那么微信摇号买房秘籍有哪些?买房摇号是怎么摇的?下面我们一起来具体了解下吧。

微信摇号买房秘籍有哪些?

1、购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

2、如果在开盘当天售楼处排号的购房者很多,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。因为有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。

3、选房排号顺序是如何确定的?基本有两种方式:一是按照买房之前的办卡顺序排号,卡办理的早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,您具体的选房顺序会通过销售告知,这时您可以问一下销售人员本次开盘房源情况和您的排号位置,预估一下可能选到的房源,这对您提前做出选房方案是有帮助的。

4、如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后,而此时售楼处的人又比较多,那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区最边缘的临街房源,这种房子不适合想要自住的朋友购买。

买房摇号是怎么摇的?

1、100个人竞争50个房子,还有20个可以参加优先摇号。即是说,这20个人先摇,结果可能是有房或是没房。比如这20个人有15个摇到了,那么剩下的人再来竞争剩下的35套。

2、一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。买房摇号的政策,目的是缓解新房与可售房源开盘销售房源供应不平衡。

3、出台买房摇号政策,其实也是无奈之举。因为限价,引起了蝴蝶效应。

4、一方面,限价导致了很多开发商疯狂捂盘惜盘,造成了新开楼盘大幅减少。另一方面,一手房被限价,而二手房政策却相对宽松,价格远超一手房,有些地方差价甚至能达到6000元/平米,一二手房价格严重倒挂

5、相对便宜的新楼盘开盘,就遭到了民众彻夜排队疯抢。僧多肉少,新楼盘的数量并没有满足民众所需。另外,销售环节依然还存很多打擦边球做法,这种情况,自然引起了大家的强烈不满,抗议声不断。

摇号买房的话如果被摇中了就可以参加楼盘的销售,如果觉得价格合适就可以购买,如果觉得价格不合适,也可以放弃自己的买房机会。以上就是关于“微信摇号买房秘籍有哪些?买房摇号是怎么摇的?”的相关介绍,参加摇号买房的话我们要注意下具体的买房流程。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com