买房摇号有哪些技巧？买房摇号需要注意什么？

买房摇号是前几年开发商采取的一种买房形式。但是，在摇号选房的过程中，并不能保证摇号选房的真实性。这就使得摇号买房也需要采用一定的技巧，这样才能更好的在摇号过程中，选到最适合自己的房源。网友们在摇号选房子的时候，掌握一些技巧确实能更好买到好房。那么，买房摇号有哪些技巧？买房摇号需要注意什么？

买房摇号有哪些技巧

1、一般的选房摇号有2种方式，一是通过网络摇号进行确定，购房者具体的选房顺序会通过销售告知，这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和自己的排号位置，预估一下可能选到的房源，这对购房者提前做出选房方案是有帮助的;而是按照买房之前的办卡顺序排号，卡办理的早则有优先选房权，所以建议购房者早点办卡，并了解每套房源的价格和差价进行综合分析。

2、别只认准一套房源。要根据自己的实际需求，结合户型、楼层、当天的开盘均价等考虑进行不同的组合作为备选，可准备3-5个备选方案以备不时之需。

3、别勉强买。万一遇到开盘当天排号选房时购房者的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，别勉强买一些不适合自己的房子。例如顶层或者一楼、或者是临街房源等，这种房子可能不适合家有老小的购房者居住。

买房摇号需要注意什么

购房排号是楼盘销售中开发商采取的营销手段，一般来说在排号的同时，开发商自有一个预期的价位，没有准确定下来，但和预期价位错差不会太远，开发商会根据排号的多少和购房者意向的户型比例来进行价格调整和销售控制。

至于注意事项，这和购买开发商的选房程序而定，有的开发商采取摇号进行选房，这时建议您多排几个号，被摇取的几率就会增加，还有一种是按照排号顺序进行选房。

摇号选房是楼盘惯用的选房方式，在摇号的过程中，大家除了掌握以上的技巧以外，还要保持冷静的头脑。仔细选择真正适合自己的楼层和户型。切记在摇号那种紧张的氛围中，自己乱了手脚，这样就容易被营销。但是，近几年，摇号选房这种方式，开发商很少使用了。希望以上内容能对大家有所帮助。