异地公积金贷款买房可行吗？公积金贷款需要注意哪些问题

使用贷款买房，是现在大多数家庭购买房子时候的一个选择，对于现在高昂的房价而言，能够全款买得起的人是微乎其微的，贷款买房是不得已也是最为贴合实际的做法。贷款买房有商业贷款和公积金贷款两种方式，人们的是公积金贷款，对于想去异地购房的人来说，了解异地公积金贷款买房可行吗以及公积金贷款需要注意哪些问题是非常有必要的！

异地公积金贷款买房可行吗？

连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

公积金贷款需要注意哪些问题？

1、在贷款限度方面，借款人申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经审批同意后，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。此外，借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

2、需要提供买卖双方的身份证、户口簿、婚姻证明、买方收入证明、个人信用报告、原房产证、房地产评估报告以及其他材料。

3、公积金贷款要向自己所在的单位咨询自己的公积金是缴存在什么部门，然后根据自己所缴存的部门，再结合自己所购房屋的地址，选择自己办贷款的相关部门。

4、借款人应在按照借款合同约定，在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内，同时，借款人应保证还款卡（折）内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡（折）余额不足而造成贷款。

总之，买房是每个家庭都在面临的一件大事，对于人们来说，采用贷款方式买房是不得已却也比较划算的事情，毕竟现在的房价普通家庭基本无法全款承担，在购置房子之外，还需要给自己留下很多备用资金以备不时之需，希望上文为大家总结的关于异地公积金贷款买房可行吗以及公积金贷款需要注意哪些问题的相关知识，可以为有需要的朋友提供一定的帮助！