成都买房首付需要多少钱？成都买房流程是什么？

一般城市买房子都需要付30%首付的，剩下的部分可以利用贷款的形式，偿还给银行。在成都买房子，首付的比例也是30%，如果要是二套房想要贷款的话，比例要更高一些。在成都买房子，也要掌握买房相关流程，只有掌握了相关的买房知识，才能更快的办理完各种手续。那么，成都买房首付需要多少钱？成都买房流程是什么？

成都买房首付需要多少钱

1、“首套房”首付比例30%，即贷款金额不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；

2、“二套房”的首付比例40%，即贷款金额不超过所购房产价值的60%。具体的可贷金额需提交相关资料，网点审核之后才能确定，可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

成都买房流程是什么

1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；

2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，与符合基本条件的购房人（包括购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；

6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题，积极协助购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

7、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额，贷款银行会从借款人账户中自动扣收，到期全部结清；

8、贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。

由此可见，想要在成都贷款买房子的话，也是需要贷款人满足银行提出的贷款条件的。如果需要申请贷款办理，首先要找到符合贷款条件的银行。在成都买房子，贷款人需要有相关的信誉度，有一定的偿还能力，才能贷款买房。当然了，不少购房者买房子也是找中介代为办理的，需要缴纳相关中介费。